被告按此部分成交房源原告应得代理费及溢价的60%向原告结算，剩余40%待正式签订购房合同后结算。代理费支付方式为，（1）、银行按揭，客户除贷款额之外的 合同》，2009年3月25日又签订《补充协议》，上述合同书及协议书的内容均不违反法律的禁止性规定，均合法有效。双方当事人应当遵照执行。原告在履行合同中 ...

定日万分之二支付原告违约金2376元。 被告XX公司辩称：一、延期交房不是132天，我们在4月10日前已通知原告交房；二、购房合同属实，原告首付款是x 意思表示，且不违反法律规定，属有效合同，本院予以确认。合同签订后，对双方均具有法律约束力。本案中原告按合同约定办理了按揭贷款购房手续，交付了首付款购房 ...

再购房时必须支付更多的价款。双方签订的购房协议中约定的已付房款5%的违约金已不足以补偿由此造成的损失。因此，马某某要求沈阳华隆基房屋开发有限公司赔偿 兴田 代理审判员王银华 二○○七年三月十六日 书记员白凤岐 本判决所依据的相关法律规定 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（二）项的规定： ...

购房资格转让给上诉人，上诉人已与开发商签订购房合同，上诉人后期不买了，与被上诉人无关。原审认定事实及适用法律正确，要求二审维持原判。 二审查明原审认定事实 臣房屋开发有限公司退还邢某某房款114，050元及利息3，387元，并赔偿邢某某违约金5，702元。 上述事实，有赵某出具的《收条》一份、邢某某与 ...

时间；对证据3的真实性有异议，证据形式不合法，且该证据逾期提交，不属于法律规定的新证据，不应当采信；证据4与本案无关，不予质证。 经审查本院认为 备案违约金的截止日期本院按原告起诉之日计算。但原、被告在《商品房买卖合同》对逾期被告违约金约定过高（截止至原告起诉之日2008年12月26日，被告逾期备案 ...

手续均是委托二轻工业公司翁某某科长办理的，现工程已基本完工，请各购房户携带购房合同和收款单据于本公告见报之日起七日内到我公司办理相关手续，过期我 鉴定。2、原审确认双方签订的《售房协议书》、《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格 ...

手续均是委托二轻工业公司翁某某科长办理的，现工程已基本完工，请各购房户携带购房合同和收款单据于本公告见报之日起七日内到我公司办理相关手续，过期我 鉴定。2、原审确认双方签订的《售房协议书》、《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格 ...

手续均是委托二轻工业公司翁某某科长办理的，现工程已基本完工，请各购房户携带购房合同和收款单据于本公告见报之日起七日内到我公司办理相关手续，过期我 鉴定。2、原审确认双方签订的《售房协议书》、《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格 ...

均是委托二轻工业公司翁某某科长办理的，现工程已基本完工，请各购房户携带购房合同和收款单据于本公告见报之日起七日内到我公司办理相关手续，过期我 上载明的时间一致进行鉴定。2、原审确认双方签订的《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格 ...

手续均是委托二轻工业公司翁某某科长办理的，现工程已基本完工，请各购房户携带购房合同和收款单据于本公告见报之日起七日内到我公司办理相关手续，过期我 鉴定。2、原审确认双方签订的《售房协议》、《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格。 ...