本院依法组成合议庭审理了本案，本案现已审理终结。 2011年11月，北京××物业管理有限公司（以下简称××物业公司）诉至一审法院称：被告为北京市X区××号（建筑 一审判决提出上诉，认为一审法院认定事实不清，适用法律不当。物业管理委员会无权代表业主与物业公司签订物业服务合同，且物业公司从来没有向我催交过 ...

X区人民法院 民事判决书 （2012）芦法民一初字第X号 原告株洲XX管理有限公司。 委托代理人全XX，代理权限为特别授权。 委托代理人邹XX，代理权限 及违约金的数额。 本院认为，本案系物业服务合同纠纷。原告株洲XX管理有限公司与XX业主委员会签订的物业服务合同，系合同双方真实意思表示，且合同内容不 ...

经房管部门备案的小区业主委员会，有权代表全体业主行使诉讼权利。二、依据《业主大会议事规则》之规定，上诉人与被上诉人因物业管理引发的纠纷属于《业主 物业有限公司的答辩意见。 本院经审理认为，依据《中华人民共和国物权法》之规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分 ...

该公司职员。 原告顾某诉被告徐州某房地产开发有限公司以下简称某公司、徐州市某物业管理有限公司以下简称某物业公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2009年6月17日 的问题，本院认为：1、被告某公司和聚福苑小区业主委员会分别与被告某物业公司签订了物业管理服务合同，虽然在合同上将签订合同的双方当事人的身份表述 ...

委员会。 负责人孙某，主任。 原告郑州都豪物业管理有限责任公司诉被告郑州市广发花园业主委员会委托合同纠纷一案，本院于2010年5月12日受理后，依法组成 份，主要约定：“被告委托原告对位于金水区X路X号广发花园住宅物业实行物业管理，具体事项有房屋建筑本体共用部位、共用设施、附属建筑物、构筑物维修、养某 ...

1660元，并支付未按期交纳物业服务费的滞纳金1942.20元。 被告何某辩称，首先，根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业对违反装饰装修规定的行为应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。同时，五福苑小区业主委员会与被告签订的《物业服务合同》也约定了物业服务企业对业主和物业使用 ...

房地产买卖契约》系双方真实意思的表示，合法有效。而我方从2004年对此通道进行管理使用至今，原告并未对此提出异议，并且从现状来看，此走廊已丧失通道功能， 开发后，于1999年1月1日由成立的吉首商业城业主委员会，选聘吉首市广厦物业管理有限公司对此物业进行管理，并于1999年2月6日与湖南东吉房地产开发 ...

》之规定，交付相应的办公用房，被告都置之不理，不予交付。为了维护小区业主的利益，保障小区有良好的社会秩序和环境，请求依法判令被告交付原告 有限公司于本判决生效后60日内向原告洛阳市涧西区碧水云天小区业主委员会交付不低于120平方米的物业管理用房。 本案受理费500元，由被告洛阳港兴房地产开发有限公司 ...

吴某及其委托代理人朱某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告上海某物业管理有限公司诉称，1999年3月，被告所住小区开发商与原告签订一份前期物业 5859.60元。 本院认为，原告先后与被告所住小区开发商、业主委员会签订的前期物业管理服务合同、物业管理服务合同系双方真实意思表示，属有效合同，依法受 ...

消防器材、电梯三方通话功能等，合计人民币158,563.75元。此外，原告还在管理期间购买了大量用于路面的指示牌、减速带等设施、设备。本以为该小区的 ,563.75元之诉讼请求，不予支持； 二、原告上海某物业管理有限公司要求被告上海市杨浦区某业主委员会归还原告在某所投入的汽车反光镜2个、道路指示牌2个 ...