2004年8月，李某在自家屋顶安装了太阳能热水器。2004年9月，沈阳发展物业管理有限公司诉至原审法院，要求李某拆除屋顶太阳能热水器并恢复原状。 上述事实，有 《物业管理公约》、《外立面及阳台管理办法》、《前期物业管理服务协议》、《装修管理服务合同》，一审卷宗，二审询问笔录，经当事人质证，本院予以确认 ...

楼顶空间搭建房屋的行为，但根据被告与原告以及河南民航房地产开发有限公司签订的协议，被告享有建筑物共有部分的专用权即封闭露台的权利；开发商河南民航房地产开发有限公司 月4日，原告向被告发放两份《民航花园业主手册》，该手册包括前期物业管理服务协议、业主入伙指导、业主临时公约、装修管理规定、房屋装饰装修管理 ...

前期物业管理临时公约》及收款收据。拟证明原告与中宇公司签订有前期物业管理协议，且原告按协议履行了缴费义务。 被告中宇公司辩称：原告无证据证实2009年2月 辩称：新一家公司遵守了双方签订的《濂溪文化小区前期物业管理临时公约》，履行了保安巡逻等物业管理服务工作，不存在疏于管理，原告车辆被盗与新一家公司的 ...

或改变其使用功能；向马某某提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务。马某某的权利义务：参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权； 与原审法院查明事实一致。 本院认为：马某某与国基物业公司于2004年5月15日签订的前期物业管理服务协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，为 ...

查明：被告均系本区X区X号楼住户，均与原告签订了《前期物业管理服务协议》，该协议约定，原告对被告房屋共用部分、共用设施设备、绿某、环境、卫生 、修缮、服务与管理；原告向被告按建筑面积每月每平方米0.20元按季收取物业服务费用;服务期限为2005年11月20日至2007年11月20日等。2006年，阿西 ...

室，房屋面积为132.36平方米。2009年7月19日原告与业主代表达成一致，同意“物业费：小高层0.6元/平米，高层0.7元/平米，电梯费维持原收费标准， 提交的证据及本院的开庭笔录在卷为证。 本院认为，原告与被告签订的《前期物业管理服务协议》是当事人真实意思表示，该合同合法有效，本院予以认可。物业 ...

运行的维护和管理；3、共用部分的卫生清洁等；4、协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序；严格执行门卫制度；24小时定时巡逻。5、健全车辆出入登记 受理。 上述事实，经当庭举证、质证，庭后认证，有原告提供的前期物业管理服务协议；交纳物业费票据；盐业小区业主委员会证明；公安局接警受理处理登记表；证人李XX ...

提交的证据及本院的开庭笔录在卷为证。 本院认为，原告与被告签订的《前期物业管理服务协议》是当事人真实意思表示，该合同合法有效，本院予以认可。物业服务 理由，并未提供相应证据，故其该辩称理由不予认可。因被告未按合同约定交纳物业费，被告应当按照合同约定承担违约责任，因此原告要求被告支付违约金理由正当，应予 ...

其售电某诉讼请求；三、原告刘某(反诉被告)判决生效后十五日内向被告西安××物业管理有限公司（反诉原告）交纳暖气费1945.2元、管理费456.3元、电某 认定其余事实属实。 本院认为，2007年12月31日××物业公司与刘某双方签订的《前期物业管理服务协议》系双方当事人真实意思表示，该合同合法有效。该 ...

，房顶上面系三楼人家的露台。 以上事实，由原告提供的物业管理全权委托合同、补充协议及物业服务合同、上海市房地产登记册、统一发票、律师函及投递邮件清单、当事人 依合同为业主提供的包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业 ...