上诉人的诉讼请求是错误的；3、被上诉人是知道或应当知道城镇X村购买宅基地建房是违反法律规定的，被上诉人在购买土地过程中存在严重过错，对造成上诉人 条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。上诉人与被上诉人于2010年10月13日签订的协议书，约定由上诉人把其承包的集体土地 ...

未提供证据 依据原、被告诉辩意见，本案争议的焦点归纳如下：一、本案所涉建房协议书是否合法有效；二、原告的诉讼请求是否成立。 本院对原、被告提交的证据认证如下： 本院予以采信；对原告的X号证据的真实性无异议，但认为该协议的实质是转让了宅基地使用权，属无效协议；对X号证据的异议是在未告知的情况下录音录像， ...

，因为原告之弟陈某乙是其某庭成员，陈某乙已将土地转让给我，陈某乙转让宅基地行为属表见代理，我属善意取得。 被告张某及第三人陈某乙未作答辩。 根据 。 被告何某某提交如下证据： 1、2009年9月18日甲方为陈某乙，乙方为何某某的协议书，用以证明诉争土地系其某让所得。2、台头乡X村民委员会证明，王某见与 ...

张某乙为支持其主张，向本院提交了下列证据。 一、2010年1月6日协议书一份，用以证明原被告双方签订协议的事实，该协议违背法律强制性规定，应为无效 条之规定，合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还。本案中，被告转让的宅基地使用权未履行，原告支付的价款被告应予返还。原告支付的价款30万元，扣除被告已 ...

保护，违反法律强制性规定的合同自始无效。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼 的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，1998年原告购买被告两院宅基地的行为，违反国家法律禁止性规定，该合同自始无效。原、被告达成《 ...

查封期间，廖某不顾判决及查封裁定，于2009年11月14日私自低价将查封财产转让给谌某、李某，并签订了合同约定“门面总面积110平方米，总房款x元”。参照 ，判决如下： 被告廖某与被告李某、谌某2009年11月14日签订的《协议书》无效。 本案案件受理费1000元，由被告廖某负担500元、被告李某、谌 ...

的事实。 7、原告方的居民建房用地许可证，用于证明原告宅基地的四周均为园地、无法进出的事实。 8、兑土协议书，用于证明原告与彭某丁福、付竹桂兑换土地 范围内行使一定的使用权，但由于双方的这一协议至今没有向相关登记机构进行土地使用权转让和地役权设立的登记，故被告方对该地坪的使用权不能对抗善意第三人；作为 ...

经谷州镇人民调解委员会调解未果； 证据4，协议书复印件，证明2009年2月28日原告与李某乙等人兑换宅基地的事实； 证据5，完税证明复印件，用以证明 九日 书记员张成东 附相关的法律条文： 《中华人民共和国物权法》 第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，动产物权的设立和转让， ...

祖居的一部份宅基地办理在所有权人为王某乡人民政府的泌国用(2007)第x号国有土地使用权证内。后于2007年8月9日经泌土转字(2007)第X号转让审批，第三 某乡人民政府持有土地证的范围属于胡某甲等三人的老宅，与其有法律关系，并且有协议书。2、王某乡人民政府的证已被撤销，王某某的证是从王某乡人民政府 ...

第二经济合作社于2010年8月20日出具证明，明确冯某某出卖给贺某某的房屋的宅基地属其组集体所有，贺某某不是其组村民，依法不能享有其组宅基地 第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，……”的规定，原、被告签订的房屋买卖协议书违反了国家强制性法律规定，应认定为无效合同 ...