责任，该等违约金按本合同约定总房价x%计或要求违约方继续履行本合同且支付滞纳金直至恢复履行之日止。合同的付款协议约定，1、签订本合同后当日内，乙方应 支付剩余196万元，经多次催讨仍未付。鉴于上述，本人依据双方签订的《上海市房地产买卖合同》‘补充条款’的规定，依法行使解除权。你们应将上海市X路X号X室 ...

，否则本人自愿按房地产买卖成交价的1％向原告支付赔偿金。被告看房后要求原告保证办妥贷款等事宜，原告不予同意，被告即拒绝委托原告提供居间服务。嗣后，被告 被告贷到房x"%的贷款，故少收佣金14,000元。原告表示，对委托出售协议、委托购买意向书、佣金确认单、佣金收据的真实性无法确认；对协议书由乙公司盖章 ...

，受托方为某投资咨询公司（以下简称乙方）。经甲乙双方同意达成以下委托协议：1.甲方以[买方/承租方/代某]身份委托乙方代某甲方物色物业，乙方同意介绍 购买X号房屋、构成恶意违约为由，诉至本院 上述事实，有《物业需求委托书》、名某、电话通话记录、通话（服务）内容说明、房地产买卖合同、房屋所有权查询记录、 ...

审理终结。 原告胡某诉称：原、被告经居间方上海某房地产经纪事务所居间介绍于2010年4月16日签订《上海市房地产买卖合同》（合同编号x）。合同约定被告购买 即使法院认定被告存在违约行为，原告请求的违约金过高，要求法院调整。 同时，反诉原告赵某甲、石某、赵某乙反诉称：原、被告《上海市房地产买卖合同》约定 ...

被告委托原告承购住宅，佣金按实际成交价的1%计算。同日，经原告居间介绍，被告与卖出方张某签订《认购协议》，约定由被告拟购张某位于上海市杨浦区X路某室 房屋成交价为88,8000元，在2008年4月30日前签订房地产买卖合同；如买受方违约，在签约期前反悔，拒绝签订买卖合同的，卖出方有权没收定金，如卖出方 ...

房日而不是看房日，物品的好坏在此之前原告都已看过。故本案是原告违约。另外，被告直至2009年2月方将房屋出售，且售价低于出售给原告的售价，被告 的《房地产居间合同》、定金收据存根、《上海市房地产登记册》及被告提供的《二手房买卖居间协议》、顾a的证人证言等证据及当事人的庭审陈述所证实，并均经庭审质证。 ...

本合同约定出售该房屋并代理肖xx签订本合同的同意，且李xx愿意按照本合同约定承担相应的违约责任。当日，原、被告签署佣金确认单，约定原告经被告居间介绍 李xx提供的上海市房地产买卖合同及补充协议、佣金确认单、居民死亡推断书、证人证言（乐xx）及原、被告的当庭陈述，在案佐证。 本院认为，居间合同是居间人向 ...

。另在房屋交易过程某，因原告逾期交付房屋，为此双方曾达成由原告补偿被告1000元的协议，该笔费用也应在房屋余款中扣除。故被告认为其向原告支付的房屋尾款不应 及两被告均系夫妻关系。2009年8月12日，原、被告经第三人居间签订《上海市房地产买卖合同》，约定：原告将其所有的位于本市X路X弄X号208-X室 ...

原告支付购房款，原告也未向被告交付房屋，双方未将该契约交房地产买卖主管机关审查批准。现原告以被告违约为由诉至该院。 原审法院认为，依照我国合同法的规定，当事人对 诉讼或申请仲裁（双方自愿达成新的赔偿协议的除外）；若甲乙双方同时反悔，双方均须各按佣金总额的50%先支付给居间人佣金后解除本合同。”第九条 ...

2010年4月6日，由原告作为乙方，被告作为甲方，第三人作为居间方，三方签订《二手房定金协议》一份，约定由原告向被告预定系争房屋，约定房屋产证 导致其客观上无法继续履行《二手房定金协议》作相应举证。故本院认为，原告未能按约签署上海市房地产买卖合同，系其违约，应承担相应的违约责任。原告要求返还定金，于法 ...