审理查明，2009年4月20日，原、被告签订上海市房屋租赁合同一份，约定原告将该房屋出租给被告；该房屋现为毛某，内无装修和附属设施、设备，被告 实质是原告需要对被告装修的内容予以了解以及要求被告按规定向有关部门审批。现合同因被告的违约行为而解除，原告不同意对装饰装修物进行补偿，故被告返还租赁房屋时应当 ...

我继续履行合同主体错误。其四、我与二原告无任何合同关系，更谈不上有违约行为，要求我承担违约赔偿之责，无任何法律依据，故人民法院依法应当驳回二原告的诉讼请求。 被告 某乙是否符合原告的主体资格。2、被告刘某丙所写租房合同是否有效；3、被告刘某丙将此房屋出租给他人其行为是否有效；4、原告饶某甲要求被告继续 ...

某诉称：原告于2007年2月28日与被告签定《房屋租赁合同》，原告将自有的青浦区X街X号商业用房一幢出租给被告使用，期限三年，即自2007年2月 年在期满前一个月支付租金，以此类推，被告不得拖欠或拒交，否则将视为违约。被告于第一年按合同支付了租金，并付清了租赁期间发生的所有费用。2008年1月，被告 ...

弄某号地下室、裙房1-X楼及零星宿舍(位于X号楼X楼)共计1,730平方米出租给海涛苑公司经营，海涛苑公司自行办理相关手续，合法经营，租赁期自2003年6 苑公司仍未支付，海涛苑公司的行为已经构成了根本违约，服装厂有权单方解除合同，双方签订的三份《房屋租赁合同》自解除通知到达海涛苑公司之日，即2009 ...

1月20日原告王某某之子李某与被告签订租赁协议1份，原告将其所有位于禹州市城东新区X街北段的房屋出租给被告连某某开办禹兴东区购物广场。协议约定，出租期限为3年 21日，原告连某某以李某、王某某、李某立、连某勋的行为构成对租赁合同的违约和对租赁房屋的侵权为由，已另行起诉要求判决四人连某承担违约责任及经济 ...

内部对房屋的出租未达成一致意见，被告向原告交付的房屋不符合合同约定，致使原告不能实现租赁目的，故根据双方的约定，被告应对合同的解除承担违约责任。原告要求 相当于两个月租金的违约金10,000元，合理合法，本院亦予支持。至于被告要求在合同解除后，原告须支付自2009年12月1日至2010年1月21日止的 ...

使用费。 被告上海××电子时代广场有限公司辩称，两原告只是委托被告出租房屋，被告是代收租金。两原告在签订《委托出租合同》时也同意被告对商铺的格局重新进行调整， 租赁合同关系。被告不能履行返还租赁物的义务，属于违约行为，但此义务在现有事实条件下难以履行，故原告要求被告恢复涉讼商铺原状并归还该商铺的诉讼 ...

约告知调整方案，影响了杨a的决断，也未在期满60天前以书面形式告知终止合同，熊a的违约行为导致了杨a的损失。为此，要求法院依法判令：一、熊a退还杨 ，不具有法人资格，故熊a作为实际签约人可视为本案所涉租赁合同关系的主体。熊a将未经合法批准建造的房屋出租给杨a使用，违反了相关法律法规的规定，因此熊a与杨 ...

，更谈不上催交的问题，实际违约方应为原告。综上所述，原告以我未交2010年度房屋租金和合同约定如有政策性原因导致房屋不能出租时原告有权解除合同， 支持。原告自愿补偿被告23万元，不违反法律规定，本院予以准许。被告不同意解除合同的辩称缺乏事实根据与法律依据，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第二 ...

双方签订房屋租赁协议，约定被告将座落于上海市松江区某（三层、四层）房屋出租给原告，用途为量贩式KTV。协议第3-1条、3-2条约定：房屋租赁 提供了房屋竣工消防验收合格的相关证明即可认为交付的租赁标的物符合合同约定。原告要求被告承担违约责任没有合同依据。原告在二次装修过程中产生的消防验收问题，应当适用 ...