后来遇到了系争房之前的承租人叶某某，得知其也曾为了营业执照无法申办的问题与鑫融公司产生了纠纷，并最终诉至法院。2009年5月开始唐某某、 故请求撤销原判主文第四、五项，改判被上诉人向上诉人支付拖欠的租金及物业管理费364,666元、灯箱使用费21,000元、物品使用费15,000元、押金137,000 ...

代理人鲁某某，该公司员工。 委托代理人沈某某，该公司员工。 上诉人徐某某因物业服务合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2009)闸民三(民)初字第X号民事判决 按约履行付费义务。上诉人提出的房屋质量及维修问题，与本案并非同一法律关系，不属本案处理范围，亦不能成为上诉人拒付物业管理费的理由。上安物业 ...

原审被告)毛某某。 委托代理人冯某某。 委托代理人吴某。 被上诉人(原审原告)上海上安物业管理有限公司。 法定代表人高某，董事长。 委托代理人鲁某某，该公司员工。 委托 约履行付费义务。上诉人提出的房屋质量及维修问题，与本案并非同一法律关系，不属本案处理范围，亦不能成为上诉人拒付物业管理费的理由。上安 ...

依法对原、被告均具法律之约束力。 合同履行中，原告履行了被告所在小区的物业管理服务，被告虽主张原告服务存在瑕疵，但未能举证证明，本院难予采信。 服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，判决如下： 被告戚某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某有限公司物业管理费人民币6,621.66元。 ...

室房屋的产权人。原告受上海市普陀区西部大楼业主大会委托管理被告居住小区，并签订了物业服务合同，管理期限自2007年1月15日至2012年1月14日。合 原告、业主委员会或者政府相关主管部门反映情况予以解决，而不能以此为由拒付物业管理费。至于房屋渗漏问题，可通过正常的报修程序予以解决，亦不能作为拒交物业 ...

日。合同到期后双方未能续签合同，原告一直管理小区至2008年10月底。根据物业服务合同的约定，2003年6月至2004年12月每月每建筑平方米应缴纳物业 支持。鉴于原告已退出小区，且被告房屋渗水问题已得到解决，被告可通过其他途径主张权利，但以此为由拒付物业管理费的理由尚不充分。2008年12月原告向 ...

等问题已无解决可能，被告可通过其它途径解决上述问题或主张权利，被告以此作为拒付物业管理费的理由尚不充分。对原告要求被告支付违约金，考虑到本案实际情况和 .01平方米计，每月每建筑平方米人民币1.40元计算）； 二、对原告上海某物业有限公司的其余诉请不予支持。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱某务， ...

、29、31-34、39-40、42、46-49、51-59、61-62等车位的物业管理费，按40元/个/月计算，自2006年8月起计算至判决生效之日 租赁费，故上诉人理应承担相应的侵权责任。就上诉人应支付被上诉人车位租赁费数额的问题，鉴于上诉人确认上述42个车位确由其全部出租，被上诉人在原审中提供的 ...

后，依法由代理审判员黄某明独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业有限公司的委托代理人郑某、被告陈某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海 维修问题已无解决可能，被告可通过其它途径解决上述问题或主张权利，被告以此作为拒付物业管理费的理由尚不充分。审理中，原告自愿放弃要求被告支付违约金的诉讼请求 ...

被告可另辟途径解决，关于被告反映的绿化及清洁问题因无确凿证据证明，本院不予采信。被告拒付物业管理费的行为，不仅损害了原告的利益，对小区内 条之规定，判决如下： 被告郭××应于本判决生效之日起十日内向原告上海××物业管理有限公司支付本市长宁区××路××弄××号××室房屋自2008年7月起至2009年12 ...