在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的， ，也未公开登报声明。二、上诉人要求提高延期办证违约金于法有据。由于原购房合同约定的延期办证违约金，仅对未能在“90日内办理房产证”这一行为本身进行规定，约定 ...

X号5-X号房屋(建筑面积82.98平方米，套内面积67.92平方米)出售给原告。购房合同签订后，原告支付了全部购房款、大修基金、产权代收费合计x.00元， 本院根据某房地产公司所开发的某小区工程处于未完工状态，至今未能竣工验收的实际情况，结合“四久工程”处置原则，本院认为，如原告所购房屋交付不能，可 ...

付款方式等相关权利义务进行了约定。2007年11月9日，原、被告双方在原购房合同的基础上，又签订了《补充协议》一份，该协议明确了原告所购买的 取得房地产权属证书，由于原告没有向法庭举证证明系被告方未将相关资料报产权登记机关备案而导致其迟延领取权属证书，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。至于被告辩称 ...

法院不予支持。原告主张被告未将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，致使原告不能在规定期限内取得房屋所有权证书，要求被告立即办理房屋产权登记 宣判后，河南九天置业有限公司不服，上诉称，1、虽然上诉人与被上诉人签订的购房合同中约定了交房时间，但因中牟县人民政府强令修建通往新鑫花园的唯一通道 ...

及人防工程等多处面积的核实工作。此项工作牵扯部门多，工作量较大，如遇到面积不符情况更需要进行多次核实。泰然居原设计底商是二层，后改为三层，因 ：当事人应当按照合同约定全面履行自已的义务。原、被告在购房合同中已就被告将办理权属登记需由其提供资料报产权登记机关备案的期限及因被告责任致使买受人不能在规定期限 ...

一、从1996年1月1日起计算至2002年9月31日)；上述款项应从购房合同约定的房屋拍卖款中优先受偿。后再变更诉讼请求为：被告向原告返还价款1500 拍卖。被告没有提供证据证明其是在没有收取原告1995年6月12日的500万元的情况下，就开具某款收据。 本院认为，被告具某本案争议标的物宝华大厦的预售 ...

向有关部门提交了督促原告尽快搬离的司法建议函。以上事实，有原告提供的购房合同、房屋产权证、中南大学土木工程检测中心作出的《检测报告》、房屋装修资产评估 损失。对于本院委托的湖南三湘资产评估有限公司提供的评估报告书正是在把握以上原则的情况下对原告所购置的房屋所作出的客观评估价格，程序内容均合法，应当作为 ...

商品房买卖合同》时并没有附件三，附件三是宝龙公司在合同签订后为备案而单方持有期间单方粘贴上去”的理由，证据不足。 其次，关于张某某对所购买的房屋存在夹层 合同》附件四第一条载明“购房合同签订时，买受人已现场了解该房屋目前的建设现状和进度，并了解整个项目经审批的规划情况”，《商品房买卖合同》附件三商铺的 ...

。合同签订后，被告环洲公司在持四份《商品房买卖合同》到鹤壁市房产管理局备案期间，将《商品房买卖合同》中第9页第9行中填写数字“10”涂改成1 “当事人主张的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及逾期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则 ...

购房款发票。四、科贸公司房屋产权证。五、建设银行出具的于某某等四人的还款情况说明。 通过对上述证据的审查，结合当事人在本案审理过程中的陈述，本院对本案确认 手续，并报物业管理公司备案。 三、2000年12月15日，建设银行将贷款378万元划拨至成铭公司的帐户供于某某购房之用。 四、合同签订后，于某某多 ...