出现，故被告袁XX的签约行为不能代表被告沈XX，不构成表见代理。根据房地产法的相关规定，未经房屋共有人同意而签订的协议属无效协议，故请求驳回原告 诚实信用原则,其抗辩理由不能成立。况且《房地产买卖居间协议》、补充条件明确约定签约时间，两被告未如约与原告签订上海市房地产买卖合同，损害了买受方即原告的利益 ...

两名被告于2009年10月11日签订《房地产买卖居间协议》，约定于2009年11月2日前签订《上海市房地产买卖合同》并支付部分房款。为此，原告向被告 A事务所支付了5,000元意向金，2009年10月12日被告汪a在上述居间协议上签字。同年10月15日，原告向A事务所支付15,000元定金。 2009 ...

甲辩称，对于杨某诉称的双方签订居间协议、买卖协议、收取5万元定金的事实没有异议。并非陆某甲拒绝与杨某签订上海市房地产买卖合同。事实上，陆某甲与杨某 的银行放贷、产权过户日期没有达成合意，陆某甲对此并未提供相应证据予以证明。事实上，买卖协议中已对办理银行贷款、产权过户日期进行了约定，某公司也表示，杨某与 ...

《上海市租用居住公房凭证》、《房地产买卖居间协议》、《上海市房地产登记册房屋状况及产权人信息》、《上海市公有住房出售合同》、被告杨某开具的两张收条、常 A是否应共同承担民事责任。对于第1项争议焦点，本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

未按约支付定金，也未在约定的时限内与被告签订《上海市房地产买卖合同》，表明原告放弃对居间协议的履行等内容。2007年11月3日，原告向被告 予以佐证。 本院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

4月29日，原告诉至法院，诉请如前。 上述事实，由《房地产买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》、收条、收据、银行付款凭证等及原、被告在庭审中的 证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。现原告主张合同无法继续履行的理由系77万元贷款无法办出，但双方对贷款77万元仅约定在 ...

将首期房款180,000元支付给了被告王xx，同时原告还向中介公司支付了居间服务费5500元。嗣后，原告还支付了公积金贷款担保费等。2003年12月8日， 该抵押权人同意而转让该房屋，故原、被告签订的《上海房产买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》应属无效。对此，本院认为，被告实际已于2009年12 ...

损失可期得的佣金收入。特承诺：若因本人违约未能履行买卖居间协议，导致《上海市房地产买卖合同》或类似合同无法签订的，本人自愿向原告支付总房价款2％的 责任。被告主张原告已承诺不再追究其任何责任，但被告与买方签订的解约协议仅涉及买卖双方，并不包括原告在内，现原告也不认可该说法，被告未能就此提供证据予以证明 ...

室，该联第六条载明：双方同意于本协议签署后20日内共同赴居间方签订《上海市房地产买卖合同》，对违反约定一方可处以定金罚则；该联第八条载明；交易 就系争房屋交易能否继续履行征询了当事人意见，原告表示，可以考虑继续交易，但对合同部分条款必须重新作出约定，被告表示，在被告购入新房、居住权得到保障后，同意继续 ...

15天内即2010年3月16日前按协议约定的买卖条件签订《上海市房地产买卖合同》。2010年3月15日，居间方甲房产告知原告，被告不同意出售房屋， 函、当事人的陈述及庭审笔录等证据证实，本院予以确认。 本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案案外人周某某 ...