板房和饭店所在的经营场所享有合法的经营使用权，故原告要求被告将砸坏的建筑在原经营场所恢复原状不能支持。原告可以就租赁合同的效力在与周军元和被告的 经营饭店。根据合同法第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。由于周军元擅自转租，被上诉人知道后明确表示不同意，也未在事后予以追认 ...

并要求赔偿损失，被告也委托他人出面调解，但因意见分歧较大调解未成。鉴于原、被告已没有必要继续履行房屋租赁协议，原告请求依法解除该房屋租赁协议，赔偿原告经济 证明其主张，其该项诉讼请求本院不予支持。 王某某辩称将一层门面房转租给他人使用经过了承租人郭某甲同意，为此提供了一份视听资料予以证明，但该视听资料 ...

找人转租该酒店，但终因未能达成一致意向而未能转租。原告经多次向被告催要租金未果，遂起诉至本院，要求判令解除原、被告签订的《芙蓉大酒店的承包经营书》，被告 某乙与房屋产权人的租赁合同，本案租赁物的维修义务人为龙某甲、龙某乙，而承租人李某某、刘某某确实因房屋水管问题支付了维修费用，出租人龙某甲、龙某乙依法 ...

至实际腾还房屋为止。案件受理费人民币767元，由被告陈某甲负担。 一审判决宣判后，被告陈某甲不服提起上诉，请求撤销云南省宣威市人民法院(2008)宣民初字第X号 同意已对原约定租金支付时间及方式作了变更，故对陈某甲的该上诉辩解主张，本院不予支持。 合同法第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的， ...

根据云南省高级人民法院和云南省昆明市中级人民法院作出的生效民事判决书，确认被上诉人与案外人吉原公司、园一通公司间就本案租赁物存有租赁关系，即被上诉人存有将本案 转租事宜的约定是明确和具体的，即一旦发生作为承租人的被上诉人将租赁物整体转租给他人的行为，作为出租人的上诉人就“有权终止合同”，而被上诉人将其 ...

给付被告租金8000元，租期2006年8月23日至2007年8月23日。原、被告对此无异议。 龙驰歌厅负责人王某出庭作证证实：“07年5月上旬 ，原告违约在先。按照合同法规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。原告 ...

批准，穗华公司转由吉山厂曾锦忠抵押租赁经营，租赁期为2年；承租人租赁经营后，经营出现困难，经济效益不好，欠付被告租金、管理费及拖欠员工工资，并 元、固定资产折旧以及亏损分担等提出处理意见。被告函复原告由于穗华公司董事会同意了转租，事实上修改了穗华公司第二次董事会决议，提出了按实际情况分段处理穗华公司 ...

根据云南省高级人民法院和云南省昆明市中级人民法院作出的生效民事判决书，确认被上诉人与案外人吉原公司、园一通公司间就本案租赁物存有租赁关系，即被上诉人存有将本案 转租事宜的约定是明确和具体的，即一旦发生作为承租人的被上诉人将租赁物整体转租给他人的行为，作为出租人的上诉人就“有权终止合同”，而被上诉人将其 ...

公司收取费用后却未为其办理相关手续。 被上诉人三新公司答辩称：一、本案事实清楚。1、本案转租合同有效。《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意 先是要确认租赁合同的效力问题。陈某某与三新公司签订租赁合同时，已分别征得原出租人经济社和永兴厂的同意，而未对租赁合同进行登记备案并不影响合同的有效成立 ...

视为违约，应支付对方剩余租期年租金5%的违约金，并赔偿对方一切经济损失。合同履行后，被上诉人将其中约60平方米的房屋交上诉人开办餐馆。2003年5月30日 有效。本案中，出租人已于2003年5月30日以书面方式确认承租人可以根据实际情况将房屋转租给第三方，而本案合同又无其他违反法律、法规强制性规定之处 ...