法律规定，依法确认有效。争议的焦点是第三人所有的房产抵押是否有效。我国物权法规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记， 七十六条规定债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。因此，原告在实现抵押权的顺序上，应当先行使被告大漠纸业提供的抵押物的抵押权， ...

x%计或要求违约方继续履行本合同且支付滞纳金直至恢复履行之日止。合同的付款协议约定，1、签订本合同后当日内，乙方应支付甲方首期房价款840,000元（含 ，张X（甲方、借款人即抵押人）与交行虹口支行（乙方、贷款人即抵押权人）签订《个人房产抵押贷款合同》，主要约定，甲方购买并用于向乙方提供抵押的房屋的 ...

，原告作为抵押权人在主债权诉讼时效期间未行使抵押权，抵押权早已丧失。因此，原告与刘某丙所签房屋抵偿协议是无效的，法院完全有权执行登记在第三人名下的王 签订抵偿贷款协议，双方同意刘某丙用其房产证编号为x号座落于原城关镇X村的房产抵偿贷款本息，随后刘某该房屋的有关证件手续交付与信用社后搬家，现居住长沙。 ...

的退房协议违反担保法第四十九条的规定，退房协议无效，再审被申请人无权处分该房产，因此其与再审申请人签订的口头买卖合同无效。3、再审被申请人故意隐瞒涉案房屋 ，案外人栾景春与再审被申请人签订退房协议是解除双方房屋买卖合同的行为，而不是栾景春转让涉案房屋，并且抵押权人即银行并未就此提出异议，贷款合同已履行 ...

约定的还款期限内先后两次进行过偿还，且债务人对于债权人农业银行长春支行将该债权转让给中国长城资产管理公司的行为也予以了认可，本案的抵押登记至今也未撤销， 某乙以其座落于昆明市X镇云波办事处羊肠小村的私有房产为债权提供了抵押担保，因此上诉人骆某要求实现抵押权的主张不能成立。 从本案的证据材料以及当事人的 ...

，040元，以及按2005年上半年评估价格计算从2005年7月1日起至被告归还上述房产之日止的使用费；三、被告支付原告二层及其夹层的分期购房款5，279，600 房地产权证时再办理抵押登记。现本市X路X号主楼二层房屋的抵押权人仍为原告。《补充协议》中约定过户的8个地下停车位，由于国信广场的地下车库未作 ...

合同是当事人之间设立、变某、终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护。房产抵押借款合同的当事人应当是抵押权人和抵押人，合同应当由抵押人亲自签订或者 ，不应受法律保护。据此原告的诉讼请求应予支持。至于被告辩解涉案借款债权已转让于汇金公司，此属被告内部经营管理问题，对外不得对抗原告返还房产证的请求权。 ...

一队1982年即对抵押房屋行使了抵押权，1983年元月19日原告又向被告张某丙出具了卖契。所以1982年两被告签订的协议是否有效对房屋的权属已经丧失了实际 借款时承诺到期不还，以原告在南关云门路房产作抵押。因原告违约，1982年7月原告将房屋以2000元的价格转让给本案被告张某丙。1982年8月28日 ...

上交。其中： 1、2009年4月，南阳市天泰房产开发有限公司经理陈XX为办理“财富天下”7套房产手续及抵押权证手续找到淅川县房管局局长何守田，何守田 权手续收费票据、李某关于2009年4月份收费任务记录复印件、房屋所有权证、贷款协议、收据复印件等证据证实，足以认定。 （二）2009年11月，南阳市天合 ...

150万元；抵押房产的担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；在本合同有效期内，甲方不得出售或赠送抵押财产；甲方出租、转让、再 最高额抵押，最高债权限额150万元，债权发生期间X-X-X至X-X-X。” 上述协议签订后，麓祺公司依约于2008年9月27日至2008年11月18日 ...