第二中级人民法院 民事判决书 (2003)沪二中民三(商)初字第X号 原告中国华融资产管理公司上海办事处，地址上海市X路X号X楼。 负责人王某某，该办事处总经理。 担保，并办理了抵押登记，虹口支行于1997年11月28日取得沪房地虹他字(1997)第（略）号《房地产其他权利证明》。1998年12月21 ...

号)作为上述向南安建行借款的抵押物，并于1998年8月12日向南安市房地产管理处(下称房管处)补办抵押登记。1999年5月30日，双方补签订质押合同一份，约定：惠 物。同时，南安建行又将该三部车辆借给惠源公司使用，但未向车辆管理部门办理抵押登记。1999年6月5日，南安建行与惠源公司又补签订抵押合同， ...

房地产抵押签证文本一套，其中包括：鄞州区房地产抵押登记申请核准表、鄞州区房地产抵押合某、经公证过的房产抵押借款协议、某房屋所有权证复印件与国有土地使用证复印件 ，借款利率为年利率6.5%。被告以位于某处的自有房产做抵押，并到房地产管理部门办理抵押登记手续。对违约责任，双方约定若被告未按协议规定归还借款 ...

自愿承担合同约定的回购保证责任；宋某在取得贷款前负责在产权管理机关办理抵押登记手续，并将房地产抵押证明书或房屋他项权证交交行经三支行执管；宋某逾期 房屋抵押给交行经三支行，且抵押物又属于不可分割物，故原审判决交行经三支行对抵押房屋享有优先权符合法律规定；四、回购义务属于担保合同的范畴，不能超越借款合同 ...

上诉人（原审被告）汪某乙，男，X年X月X日出生，汉族，住址（略）。 委托代理人邢某某，女，X年X月X日出生，汉族，住址（略）。 被上诉人（原审原告）中国东方资产管理公司北京办事处，住所地北京市X区X街X号大康大厦1-X层。 负责人石某，总经理。 委托代理人谭爽，北京市北方律师事务所律师。...

，符合有关法律规定，具备原告诉讼主体资格；原商丘市房地产管理局不存在，其在原行政区域内进行城市房屋权属登记管理的职能现由商丘市X乡建设局行使。商丘市X乡 第X号民事判决确认了冯某与第三人商丘华商农村商业银行股份有限公司之间的抵押行为合法有效，并已进入强制执行阶段，第三人商丘华商农村商业银行股份有限公司 ...

时生效。”本案中，双方当事人既没有就本案所涉的36套房产签订抵押合同，也没有办理抵押登记，而是在签订《借款合同》之前，即以出卖人和买受人的 的债务利息。 本案一、二审案件共计受理费x元，由上诉人凤凰县朝凤苑影视文化房地产开发有限公司负担x元，被上诉人王某乙负担8008元 本判决为终审判决。 审判长胡海 ...

共和国城市房地产管理法》第六十条的规定，陈某某应向房地产、土地管理部门申请变更登记后才对房屋拥有所有权。陈某某在没有取得所有权的情况下，将房屋强行扒掉另建 不能成立。孙某某房屋所占土地是宅基地，宅基地的抵押不进行登记，本案不适用城市房地产管理法和城市房地产抵押登记办法。孙某某已自愿将房子折抵给了陈某某 ...

基建筑工程有限公司（以下简称“丰基公司”）。 2005年8月4日开封市中亨房地产开发有限公司取得商品房预（销）售许可证。 程艳丽于2005年9月23日交给 抵押给原开封市第五建筑工程公司的约定，因双方没有依法办理抵押登记手续违反《中华人民共和国担保法》及相关司法解释为无效条款；在该协议订立时（2004 ...

，以后利息按照合同约定的逾期贷款利率计至清偿之日）；2、原告依法就抵押合同项下的房地产抵押物享有优先受偿权。 被告亚林香村答辩称，1、原告主张权利 使用权设定了抵押，房屋坐落于林州市X路X号，共117间，建筑面积4722.22平方米，办理了抵押登记手续，领取了林抵字第x号房屋他项权证，被告抵押物品清单 ...