资格；原商丘市房地产产权产籍管理办公室作为原商丘市人民政府房地产管理机构，具有据实颁发房屋所有权证的职能，因该办公室已不存在，其上述职权由现商丘市房地产管理局行使 规定，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产向抵押权人提供债务履行担保的行为。本案争议的房屋不属于童某某合法的房地产，童某某以此设定抵押违反 ...

陈元果，四川华敏律师事务所律师。 上诉人何某某因与被上诉人罗某某、王某某房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市金牛区人民法院（2007）金牛民初字第X号民事 规定，即债务履行期届满前，抵押权人不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因此，《协议》之中有关涉案房屋的买卖部分，实质是罗某某、 ...

国有土地使用权申报证明书》后,办理了抵押手续,并于当日向抵押权人建设银行徐州市分行颁发了第（略）号房屋他项权证。 彭某某因无力偿还贷款及其他 合法权益,损害了交易安全,也损害了行政行为的公信力。因此,徐州市房管局撤销夏某的房屋所有权证行为显属滥用职权,应依法予以撤销。需要明确的是,徐州市房管局的《撤销 ...

浙商置业发展有限公司。 上诉人辽宁乐天超市有限公司与上诉人辽宁浙商置业发展有限公司房屋租某合同纠纷一案，抚顺市中级人民法院于2010年12月24日作出了（2010 或行使优先购买权。如在合同履行过程中，因浙商公司的出租某问题或者抵押权人处分物业或者第三人对物业主张权利，致使乐天公司不能按照合同约定承租 ...

其行为违反了我国法律关于民事行为诚实信用的基本原则。被告没有将该房屋转让《协议书》如实告知抵押权人即按揭银行并征得按揭抵押贷款银行的同意。被告一方面对原告 ，由被告以350000元的价款出售其夫妻共有的贵港市X区X栋X单元X号房屋给原告。《协议书》签订后，原告支付了定金20000元，被告将《商品房买卖 ...

被上诉人（原审被告）葛某。 被上诉人（原审被告）甲某。 上诉人李某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2009）海民初字第8581民事判决 3万元。”同日，李某与葛某签订《北京市存量房屋买卖合同》，其中写明该房屋已设定抵押，抵押权人为中国工商银行股份有限公司北京南礼士路支行，抵押登记日期 ...

孙某未明确表示同意。 2008年8月11日，某某代孙某交纳了办理房屋所有权转移登记所需其余契某10523.4元，契某总额为21046.8元。 2008 损失的抗辩意见不予采纳。第三、某某上述代缴税费行为的目的当然包括办理房屋所有权转移登记手续和设定抵押权，该行为亦符合个人购房借款合同中协助贷款机构办理 ...

，房屋登记机构应当实地查看：（一）房屋所有权初始登记；（二）在建工程抵押权登记；（三）因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；（四）法律、法规 ，系适用法律错误。请求依法改判。 被上诉人荥阳市人民政府答辩称：被上诉人办理被诉的房屋权属登记的具体行政行为符合法定程序、适用法律正确、证据充分。请求维持原判。 ...

3、南宁市X路XX号房房屋所有权证存根复印件（邕房权证字第x号）、房屋他项权证存根，证明该房最后一次于2007年1月9日设定抵押，权利价值为x元，抵押权人为甘耀华。根据本院于2011年10月8日查询的XX市房地产档案馆的记录，南宁市X路XX号房因本院（2011）青 ...

年4月17日结清。债务结清，同意办理抵押权注销登记。 被告大宇公司辩称：1、原告与被告之间不存在房屋买卖关系，只是姓名的借用关系。2003年5月 银行提供融资的一种手段，这种手段是所有房地产企业通用的运作方式，并非真正的房屋买卖关系，所以原告要求办理房产证的理由不能成立。原告除了提供金水区法院强制划去 ...