履行了该口头协议，期间未产生任何争议。2008年9月15日，上述租赁期限届满后，二被某恳求原告延长租期时间，并以书面形式续订了《住某租赁协议》， 的任何转租上述房屋的行为均无效。原告诉称产权单位对转租“亦表示认可”不属实，租赁合同中第六条第1款明确规定承租人不得转租。综上所述，原告的诉讼请求不能成立 ...

合同规定的约束条件。其次，转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。而且，在转租 原告向被告交纳年租金x元，每月租金为2833.30元，2011年3月15日以后原、被告之间的租赁关系已无法继续延续，合同终止，现原告要求被告返还2011年 ...

》后，第三人即将上述合同涉及的门面用于经营药店（取名友好大药房）至今。因原、被告签订的《城陵矶小学门面租赁合同书》约定的租赁期限要到期，2009年11月18日， 与翁立丹签订转租合同后，翁立丹将诉争门面交付给李某，李某亦一次性支付了门面的转让费及租金，故李某是纠纷发生时诉争门面的次承租人。原审法院根据 ...

租赁物转租给第三人，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合某。本案中，徐州盛德源公司（金辰公司）的原法定代表人陈雷在2005年5月24 X室）的租金96.75万元； 五、反诉被告徐州金陵饭店购物中心有限公司于本判决生效后十五日内向反诉原告徐州盛德源商贸有限公司给付盛佳大厦X室的租金91万元； 六 ...

视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。（2）原、被告之间的转租合同：本案原、被告约定，被告将自己租赁原出租人 十一条规定“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”被告王某某与联盟集团签订的租赁合同第七条 ...

前的2008年7月15日前退出所承租的土地。表明出租人某房地产公司不同意承租人某选矿厂转租上述土地，依照上述合同法的规定，则上诉人与被上诉人签订的《租赁合同 损失负主要过错责任，应承担主要责任。而上诉人在收取被上诉人的x元办证费用后，没有履行其在租赁合同约定为被上诉人办理生产选矿的有关合法手续的义务， ...

，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费2300元，由被告张某某负担。 一审宣判后，张某某不服，向本院提起上诉称：1、原审程序严重违法。赵某某作为本案 物转租给第三人，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。赵某某将争议房屋转租张某某使用，至租赁期限届满，原出租人即房屋所有权人李铁虎并未主张 ...

不大，其争议在于转租收益后还要扣所谓管理费。该212条没有这方面的表述而不适用，但却适用了。在认定事实方面，没能辨清买受人、承租人、转租人、 承担风险，但风险是现实存在的，故史某某的主张，有悖于“公平正义”原则。 综上所述，原判决并无不当，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...

、政府多次出面调解，被告仍不支付房屋租金，而且被告将租赁房屋转租给他人经营。为此，原告请求依法解除原、被告之间房屋租赁合同，收回出租房屋及门面，判令被告支付 年到期以后，应在10月1日前交清第四年一年的全部租金，该合同对承租人的装修费用补偿没有明确约定。在第三年租赁期间届满前，原告先后在2009年9月 ...

找被告协商事宜，是被告在收到传票后才知道此事。双方签订的合同合法有效，请驳回原告的请求。 经审理查明，2009年7月26日原、被告签订《房屋租赁合同》一 对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的处分。虽被告与房主赵某签订的租赁合同中明确约定不允许被告擅自转租的情况下，与原告又建立了 ...