她家在新余买了一套住房，2004年9月1日龚某某拿回来x元用于交定金，说是问萍乡老板借的，2004年9月10日龚某某又拿回来x元，另外 洗煤厂与分宜海螺水泥有限责任公司签订煤炭购销协议及双方发生业务往来的事实。 12、商品房认购协议及买卖合同，证实了龚某某2004年购买房屋的事实。 13、扣押物品清单 ...

她家在新余买了一套住房，2004年9月1日龚某某拿回来x元用于交定金，说是问萍乡老板借的，2004年9月10日龚某某又拿回来x元，另外 洗煤厂与分宜海螺水泥有限责任公司签订煤炭购销协议及双方发生业务往来的事实。 12、商品房认购协议及买卖合同，证实了龚某某2004年购买房屋的事实。 13、扣押物品清单 ...

本认购书时，原告应向被告支付定金，签订《商品房买卖合同》时原告已付定金自动转为购房款的一部分。认购方已认真阅读《商品房买卖合同》及其附件，并同意依据 认购书》的诉讼请求不予支持； 五、原告苏某要求被告上海某有限公司双倍返还定金人民币10万元的诉讼请求不予支持； 六、原告苏某要求被告上海某有限公司赔偿因 ...

一审法院认为：被告已取得房地产开发企业资质证书及预售商品房许可证，通过认购方式向原告收受定金作为订立商品房买卖合同的担保并未违反法律、法规的强制性规定，该 。依照《中华人民共和国合同法》第十三条、《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，判决：一 ...

，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下：驳回 表现未达成一致，因此，双方对于最终未能签订商品房买卖合同均不存在违约，被上诉人应将依据认购书收取上诉人的定金5万元返还上诉人。被上诉人在本案销售广告中对 ...

在未经授权和取得预售许可证的情况下处置房屋、收受定金的行为是违法的行为，原告诉称的商品房内部认购协议书对安邦公司没有约束力，安邦公司不应承担相关责任， ，并对被告鑫卫公司承担一定的民事责任，但长沙市长城汽车电器厂不是认购协议书的当事人，根据合同相对性的原则长沙市长城汽车电器厂不对原告承担合同责任，被告 ...

单方缘故以致原告不能签订正式的《商品房买卖合同书》，则被告华联公司须把上述定金退还给原告，并同时终止原告的上述认购权。原告于当日即时支付了2 事实。 原审被告邵某某委托出售房屋时，没有领取房地产权属证书，也没有取得发票和商品房过户证明书，邵某某作为权利人所持有的书面凭证仅为在房地产管理部门登记备案的《 ...

：x。 上诉人毕某某与被上诉人昆明邦盛房地产开发有限公司（以下简称“邦盛公司”）定金合同纠纷一案，上诉人毕某某不服昆明市西山区人民法院（2008）西法民初字第X号 》；如毕某某未在上述期限内前来签署《商品房购销合同》或未按时交付应付房款，则视为自动放弃认购权，已交定金不退，作为违约金支付给邦盛公司，邦 ...

在2008年7月11日和2009年4月29日签发的商品房预售许可证各一份，证明在原、被告签订认购书时被告已经取得预售许可证； 3、2008年9月 虹房地产开发有限公司玫瑰花城项目部出据的收款收据1份，证明原告按照约定支付了定金20,000元。 4、玉山县房管局分别于2008年7月11日和2009年4月 ...

与被告刘某某及龙岩市佳诚中介有限公司签订关于“龙城春天”X幢X室房屋的《房地产认购（定金）协议》，应认定原告对合同内容存在重大误解。根据《中华人民共和国合同法》第 、陈某乙应将已收定金x元返还给被上诉人黄某丙。故上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。本案中，上诉人并非为商品房买卖合同的经营者，其在 ...