容桂区开发的幸福豪苑A座，于2002年10月8日取得了广东省顺德市商品房预售许可证，有效期自2000年8月31日至2002年8月31日；幸福豪苑B、 、违约责任等作出了明确规定。该合同的第五条对费用与费用调整的约定问题作了具体说明：该商品房预售价不含政府规定缴交的有关税费。乙方(原告)同意甲方(被告) ...

容桂区开发的幸福豪苑A座，于2002年10月8日取得了广东省顺德市商品房预售许可证，有效期自2000年8月31日至2002年8月31日；幸福豪苑B、 、违约责任等作出了明确规定。该合同的第五条对费用与费用调整的约定问题作了具体说明：该商品房预售价不含政府规定缴交的有关税费。乙方(原告)同意甲方(被告) ...

容桂区开发的幸福豪苑A座，于2002年10月8日取得了广东省顺德市商品房预售许可证，有效期自2000年8月31日至2002年8月31日；幸福豪苑B、 、违约责任等作出了明确规定。该合同的第五条对费用与费用调整的约定问题作了具体说明：该商品房预售价不含政府规定缴交的有关税费。乙方(原告)同意甲方(被告) ...

为牡丹名苑)于2000年9月4日取得成都市房地产管理局颁发的成房(2000)预售证第X号《商品房预售许可证》。该事实，有武侯房产公司的营业执照和《商品房 约定而与《商品房预售合同》没有直接的关系，故根据合同的相对性原则，本院对蔡某要求武侯房产公司返还该款的诉讼请求不予支持。 由于某某尚未办理退保手续， ...

平律师事务所律师。 原告周某某与被告大庆市萨尔图区人民政府、第三人大庆市大成经贸有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2001年3月23日诉至大庆市中级人民法院，本院依法组成 ，合同是有效的，房屋不是开发性质，根据合同法的规定，各种证照和建筑许可证可以补办，第三人是垫资建房，向原告收取的购房款是经与大庆市 ...

号）、建筑工程施工许可证（编号（略））、国有土地使用权出让合同{合同编号：北国土资出【2008】X号}各一份，证明原告具备商品房预售的资质以及证明被告 房款之日起七日内主动配合XX公司向银行提交符合银行要求的办理按揭贷款所需全部资料及缴纳相关费用，并在接到银行或XX公司通知签订银行借款合同及相关协议的 ...

与被上诉人连云港新华润房地产开发有限公司新沂分公司、连云港新华润房地产开发有限公司、第三人陆某某商品房预售合同纠纷一案，不服新沂市人民法院（2008）新民一初字第X号民事判决，向 某，总价款为x元，付某付某金1万元，等到良晨花苑办理了销售许可证后通知付某，由其再x%的房款或提供银行按揭贷款手续，并签订 ...

材料可以说明被告开发的楼盘已经竣工备案登记的事实，从而可以推知被告曾经取得过商品房预售许可证，该证即有助于判断合同的效力，故准许进入证据圈，作为定案证据处理。 推知被告曾经取得过预售许可证，从而推知双方所订合同是有效的。 根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定，完成两证的办理，需原告申请， ...

开发总公司(以下简称银丰公司)为与被上诉人哈尔滨深业房地产发展有限公司(以下简称深业公司)商品房预售合同纠纷一案，不服黑龙江省高级人民法院(1997)民初字第X号民事判决，向本院 （略）元，在进入三层营业之前，需向深业公司办理入户手续，交纳入户的管理费用；二层尚未售出的部分商业面积(见龚某96年1月 ...

付购房款；要求四方公司赔偿田某某已付购房款一倍的赔偿金并承担全部诉讼费用。 被告四方公司辩称，本案应追加新乡市东方红房产营销代理有限公司(以下简称东方红 》、《城市房地产开发经营管理条例》的强制性规定，即商品房预售必须办理商品房预售许可证，故该商品房买卖合同无效。导致合同无效的全部责任应由四方公司承担 ...