和杨某承担。 原审法院经审理确认以下案件事实：方丽芬是白马小区业主，西房物业是该小区的物业服务企业。2009年1月5日18时30分许，方丽 人民共和国物权法》第七十四条第三款，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条明确规定，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位 ...

位置协议书》一份，协议约定：甲方拥有西X花园裙楼四层402、403、404三套房产的所有权，乙方予以确认；乙方通过拍卖竞得西X花园四层401的产权 建筑物专有部分行使占有、使用、收益和处分的权利时，不得损害其他业主的合法权益。因此，无论是基于西X花园裙楼商场四层平面图的法定性，还是出于被告陈某某对原告 ...

.30元。 本案被告系上海市松江区X镇X路某弄某号某室的所有权人，该房屋的建筑面积为133.33平方米，每月物业管理费为173.33元。被告于2006 未能向原告缴纳2006年7月至2009年12月的物业管理费。 另查明，某小区至今未成立业主委员会，该小区至今实际由原告提供物业服务。 以上事实，有前期 ...

。被告系上海市杨某区X路某弄某室房屋（建筑面积94.67平方米）登记所有权人，该房2001年1月至2007年10月物业管理费共计4657.6元、设备运行费 人力物力，依据合同为小区提供物业服务,有权获得对价即约定的物业管理费。作为业主，按时缴纳物业管理费是应尽义务。故物业公司可就业主的欠费主张自己的 ...

欣月物业在京城花园进行物业管理时，没有认真履行合同义务，招致全体业主的强烈不满，小区的全体业主都可证明。一审法院认定合同有效，双方应当按照合同履行相应的义务 ：李某某拖欠物业费660元未交，事实清楚，李某某是该房屋的实际所有权人，并在该小区居住，原审查明事实清楚，请求对原判予以维持。 本院经审理查明的 ...

审理查明：金地万厦公司为翌景嘉园小区提供物业服务。谢某某系翌景嘉园X栋X层E、F、G、H房屋的所有权人，该房屋建筑面积534.11平方米。 谢 厦公司物业费收取标准经过备案，不存在标准过高的问题。金地万厦公司多年的物业服务得到广大业主的满意，不存在对方主张的服务瑕疵问题。综上，一审法院认定事实清楚， ...

法院认为，根据建筑物区分所有权的理论以及《中华人民共和国物业管理条例》的规定，楼体外墙应属全体业主所有，但拆除有线电视设备涉及全楼业主的利益，应得到 证书、照片、沈阳市金山小区物业管理处情况说明、入网协议书、沈阳市有线电视初装费收据、认定证书、检测报告，经原审法院和本院质证并在卷佐证，本院予以确认。 ...

法院认为，根据建筑物区分所有权的理论以及《中华人民共和国物业管理条例》的规定，楼体外墙应属全体业主所有，但拆除有线电视设备涉及全楼业主的利益，应得到 证书、照片、沈阳市金山小区物业管理处情况说明、入网协议书、沈阳市有线电视初装费收据、认定证书、检测报告，经原审法院和本院质证并在卷佐证，本院予以确认。 ...

未经原告和其他业主的共同认可，将永安大厦公共用地兼活动场地收回并出让，使永安大厦只剩一条通道，侵犯原告的土地使用权，小区配套设施所有权等合法权益 了土地使用证及一期公共用地收回作为二期土地进行建设不是本案被诉国有土地使用证的审查范围。 关于上诉人提出被上诉人雅宣公司提供证据用以证明被上诉人市国房局颁证 ...

、两原告以游泳池设施的安全性为诉因，将答辩人列为被告是错误的。游泳池建筑设施属于小区的公共设施，其所有权归小区全体业主共同共有。被告只是 在判决书送达之日起十五日内向本院或贵港市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。 审判员陈珠恒 二○一二年二月十三日 书记员 ...