原告订有《御翠园前期物业管理服务合同》。约定：1、上海和联房产开发有限公司聘请原告作为御翠园的前期物业管理公司；2、物业管理费单价为人民币6.9元 拖欠物业管理费不付的理由不成立，应承担相应的民事责任。故对原告要求被告支付物业管理费及滞纳金的请求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八条 ...
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本市闵行区X路X弄房屋，房屋建筑面积107.25平方米，自2001年1月起拖欠物业管理费，至2004年2月共计拖欠3260.4元。开发商与原、被告还签订了《 后，开发商或业主委员会未与原物业管理企业重新签订物业管理合同，原物业管理公司实际已履行了物业管理服务的，应视为原物业管理合同的延续。本案前期物业 ...
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之本市闵行区X路X弄房屋，建筑面积71.1平方米，自2002年1月起拖欠物业管理费，至2004年2月共计拖欠1478.88元。开发商与原、被告还签订了《 届满后，开发商或业主委员会未与原物业管理企业重新签订物业管理合同，原物业管理公司实际已履行了物业管理服务的，应视为原物业管理合同的延续。本案前期物业 ...
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月1日起至正式业主委员会成立后，并与其聘请的物业管理公司签订《物业管理服务合同》时止。本物业的管理服务费由乙方按建筑面积每月每平方米0.45元向业主 原审法院却给予支持是错误之二；上诉人屋顶漏水，被上诉人一直没有按约修缮、管理好，完全属于被上诉人违约。请求二审法院撤销原判，依法重新判决，并判令被上诉人 ...
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称：系争房屋为售后公房，其同意参照1.19元/平方米的标准支付欠付的物业管理费。但按照上海市物价局、上海市房屋土地资源管理局《关于本市以职工住宅立项建造的小 管理费中的0.4元/平方米从修缮基金中划扣。 被上诉人文化物业公司则辩称：其与业委会签订的物业管理合同是其收费的依据，其中约定有权按物价局核定的 ...
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暴露地设在自己家门口长达三年之久，是违约在先；此外对堆放地垃圾不设专人清洁管理，没有尽到约定的服务义务，使上诉人的正常生活受到极大的影响并造成上诉人 查明，原审查明事实无误，本院予以确认。 本院认为，上海明华物业公司对陆某居住的小区进行管理，并签订物业管理服务合同，陆某入住后一直接受上海明华物业公司的 ...
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开发有限公司与上海仟宸置业发展有限公司签订前期物业服务合同，约定上海仟宸置业发展有限公司为上海国际鞋城的物业管理公司。2005年12月18日、2006年1 季交纳，业主应在每季度第一个月5日前履行交纳义务，未能按时足额交纳物业管理费的，应按月管理费的5%支付违约金；《上海国际鞋城.业主临时(使用)公约 ...
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情况说明》中载明“本小区X路X弄、曲沃路X弄，由全兴物业管理公司、华欣物业有限公司及上海昌里花园物业发展有限公司多头管理，自1994年起停车由居委会管理及 停车区域，应当将车辆停到其他区域。 本院认为，昌里物业公司对系争小区进行管理，并签订物业管理服务合同，上诉人吴某某、金某入住后一直接受昌里物业公司 ...
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，对该物业的业主具有约束力。本案中，开发商鑫鼎公司与凯得物业签订的《前期物业管理服务合同》的效力及于全体小区业主。2005年4月至2009年9月，凯 物业管理费，缺乏事实依据，本院不予采信。马某某、朱某某认为小区服务不到位，管理存在问题，依据不足。综上，上诉人的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持 ...
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称：系争房屋为售后公房，其同意参照1.19元/平方米的标准支付欠付的物业管理费。但按照上海市物价局、上海市房屋土地资源管理局《关于本市以职工住宅立项建造的小 管理费中的0.4元/平方米从修缮基金中划扣。 被上诉人文化物业公司则辩称：其与业委会签订的物业管理合同是其收费的依据，其中约定有权按物价局核定的 ...
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