原告自2003年10月起对本市XX路XXX号XXX商厦内的所有商铺实施物业管理，原告的管理期限截止2006年10月31日。 2003年12月1日， 除原、被告庭审陈述一致外，另有原告提供的上海市房地产登记册、XXX建材商厦《委托管理公约》及承诺书、委托协议书、委托签订商铺租赁合同服务协议书、房屋租赁 ...

2009年7月30日，被告某公司向原告出具计划书内容如下：我公司为贵物业510商铺的业主，关于2008年12月2009年7月房费及物管费的问题，我 如下： 一、确认原告上海某物业管理有限公司与被告上海某餐饮管理有限公司、被告施某某于2008年10月15日签订的《上海市房屋租赁合同》于2010年4月13 ...

设备运行费0.05元。2005年5月，原告与上海市XX区XX苑业主大会签订《物业管理服务合同》，管理范围同前，管理期限自2004年9月1日起自2005年 法律依据，且有违公平合理，故本院对2008年1月1日之前的商铺物业收费标准，酌情按住宅物业收费的2倍予以调整。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第 ...

设备运行费0.05元。2005年5月，原告与上海市XX区XX苑业主大会签订《物业管理服务合同》，管理范围同前，管理期限自2004年9月1日起自2005年 法律依据，且有违公平合理，故本院对2008年1月1日之前的商铺物业收费标准，酌情按住宅物业收费的2倍予以调整。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第 ...

未与业主委员会签订过合同。被告认为合格的物业管理部分是电梯和水泵，原告其他物业管理不合格，具体为：原告将上海市杨浦区X路X间街面商铺出租，收费5年 ，当时业主委员会的公章由原告非法占有，系原告自己与自己签订。再本案存在部分物业管理费超过诉讼时效的情况，故被告不同意原告诉请。 经审理查明，1、原上海市 ...

服务合同纠纷一案，于2009年11月26日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员李敏独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海市长宁区××大厦 ×室的产权人，该房系××大厦多层商铺，涉案房屋面积305.10平方米。 以上事实有上海市物业管理服务收费备案、审核表，上海市房地产登记册，档案机读材料，××大厦 ...

原告自2003年10月起对本市XX路XXX号XXX商厦内的所有商铺实施物业管理，原告的管理期限截止2006年10月31日。 2003年9月18日， 以上事实，除原告庭审陈述外，另有原告提供的上海市房地产登记册、XXX建材商厦《委托管理公约》及承诺书、委托协议书、委托签订商铺租赁合同服务协议书、房屋租赁 ...

滞纳金。2008年2月28日被告办理房屋交接手续，并签订业主承诺书。根据约定被告商铺的每月物业管理费用为433.30元。但被告自2008年6月起拒付 .80元，滞纳金为11,265.80元。 上述事实，有前期物业管理服务合同二份、商品房预售合同、上海市房地产登记信息二份、业主承诺书、当事人的陈述等为证 ...

年6月14日，上海明君物业管理有限公司(以下简称“明君公司”)(乙方)与上海市青浦区西郊园中园业主委员会(甲方)签订《西郊园中园物业服务委托合同》一份，由甲方将“西郊 日24时止；2、将《西郊园中园物业服务委托合同》第六章第二十二条第一款修改为“本物业住宅部分物业管理费每平方米每月4.20元、商铺部分 ...

户籍地上海市x区x街x弄x号。 被告上海A物业管理有限公司，注册地上海市x区x路x号,主要营业地上海市x区x路x弄。 法定代表人潘a，总经理。 委托 维修，共计支付修理费用4,000元。 另查明，被告作为物业管理服务公司与为业委会签订的物业服务合同约定，物业公司对共用部分、共用设施设备的日常运行、保养 ...