无章可循状态；更为甚者，无视双方签订的物业服务合同，本末倒置，凌驾于小区业主之上为所欲为，其诉称的：锦绣园小区先后被评为“节水型小区”、“优秀绿化小区”之事 某业公司努力取得的成绩，与原告无关。2.现任某绣园业主委员会是由小区全体业主推举代表民主选举产生，业委会主任某某某也是通过民主评议推举，此项活动 ...

代表大会选举产生的。2009年5月，湘乡市服饰大市场业主召开了第三届代表大会，选举产生了新的业主委员会成某，其主任为刘某乙，并通过了《湘乡市服饰 说辞。被上诉人出具的证据，不具有排他性，不符合证据规则；3、一审法院认定大部分业主同意涨价并履行了涨价合同义务错误；4、一审法院认定物价管理局核准的价格标准 ...

的诉讼请求。 第三人衡阳中天建设开发有限公司述称，原告没有中天花园业主授权，不具备提起行政诉讼主体资格。本案中天花园已有160多平方米物业管理 或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。”业主委员会必须按业主委员会成立程序产生，业主委员会应当并自选举产生之日起15日内持“ ...

；5、2008年12月9日好机汇二楼业委会换届选举验票结果记录；6、2008年12月8日柳州市业主委员会换届备案申请书。 原告诉称：好机汇二楼业委会的 楼及三楼以上物业而孤立的作为一个独立的物业管理区域，柳州市好机汇科技广场二楼业主对龙都一号楼共有部分不仅享有权利，同时承担不可放弃的义务，柳州市好机汇 ...

聘请保安人员从事小区治安防范服务。被告系该小区X号楼东单元X楼东户业主，其住房面积为121.74平方米，物业费为每月每平方米0.3元，被告自 管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。业主委员会是经小区业主大会选举产生的全体业主实施自治性管理的组织，依据该条款它应当具有自行管理 ...

，该会议主要就被申诉人起诉的问题收集意见，签名的目的是证明申诉人能够代表大多数业主的意愿，而并非以此约束被申诉人。原审判决适用《中华人民共和国物权法》第七十 水平适用的原则提出新的收费办法，通过业主大会成立业主委员会确认后执行。富景大厦业主委员会经公某召开业主大会选举产生，虽没有向有关部门备案，但得到 ...

小区原物业公司于2009年5月撤出该小区，2009年5月27日该小区召开了业主大会，并选举了业主委员会，2009年6月2日经有关部门批准，该业主 查明的事实相同。 本院认为：根据《中华人民共和国物权法》第八十一条规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。根据《 ...

诉讼请求。 经审理查明，2007年11月，上海市普陀区某小区(以下简称某小区)部分业主致函原上海市普陀区房屋土地管理局(其职权现因机构调整，由上海市普陀区住房保障和 八条（资料和财务移交）规定：业主委员会换届改选的，在选举产生新一届业主委员会之日起十日内，原业主委员会应当按照《上海市住宅物业管理规定》 ...

X镇一个全封闭式管理的高档住宅小区。原告系湘阴县怡和花苑全体业主选举产生的业主委员会，代表全体业主管理怡和花苑小区内的土地、建筑物及其附属设施。怡和 年七月十五日 书记员尹冰 附法律条文： 《中华人民共和国某权法》 第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分 ...

私自占有车库的行为属于侵权行为。业主无论免费使用车库还是租赁使用车库，都应该得到业主委员会的同意。因为业主委员会是业主大会选举出来的执行机构，其代表 ，现计算至2010年8月底止)。 被上诉人答辩认为：上诉人代表富华苑全体业主与柳州铁路腾龙房地产开发公司2007年间订立《富华苑架空层车库临时管理协议》 ...