成员和该厂职工代表进行了现场监督，最后第三人陈某以90.2万元的价格购买了该厂西侧新厂区东侧房地产一宗，原告汪某甲未报名参加竞买。拍卖成交后 和本院审查，可以采信。 本院认为，承租人优先购买权的性质系债权，出租人出售租赁房屋的行为是行使物权的行为，根据物权优先于债权的原则和最高人民法院关于此类纠纷问题 ...

中朱XX、马XX、孙XX分别签订退房退款协议，马XX与孙XX均表示不再购买该房。 本院认为：虽然被上诉人朱XX在将部分房屋租赁给上诉人马XX期间，将包括该 之原状，应认定为并未构成对马XX权力之损害，在此情况下，马XX提出行使优先购买权之主张，已无任何法律上的依据，其上诉主张本院无法予以支持。原审法院 ...

表述拍卖前张贴公告也不具有真实性。2、不能以所谓“整体拍卖”为由，侵犯申请人的优先购买权。3、按照法律规定镇平县晁陂粮管所无权随时解除租赁合同。4、申请人的优先权是 两间门面房整体公开拍卖。由于是整体出卖，王某甲行使优先购买权的客观条件已不具备，其享有的优先购买权的效力仅及于承租范围内的一间房屋，对于 ...

案件的合议庭成员和该厂职工代表进行了现场监督，最后陈某以90.2万元的价格购买了该厂西侧新厂区东侧房地产一宗。汪某未报名参加竞买。拍卖成交后，陈 请求。本院已依法予以准许。 原审认为，承租人优先购买权的性质系债权，出租人出售房屋的行为是行使物权的行为，根据物权优先于债权的原则和最高人民法院关于此类纠纷 ...

波，河南宇萃律师事务所律师。 再审申请人范某某与被申请人贺某某、杜某某确认房屋优先购买权纠纷一案，卢氏县人民法院于2006年8月12日作出（2005）卢民二初 拥有产权证，依法应受法律保护。退一步讲，既使申请人拥有优先权，过错也在于物权行使人即卖房人，损失也应由贺某某承担。我无任何过错，我的买房行为应 ...

为被告陈某某、向某某。物权已经发生转移，新的物权所有人有权依照法律规定行使自己的物权。同时按照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件适用 》第二十条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与 ...

南阳市宛城区信用联社负担。 宛城区信用联社及伏牛路分社上诉称：1、上诉人为保证被上诉人行使优先购买权先后三次以书面形式通知被上诉人参加拍卖会，以诚实信用的行动履行了应 也均参加了拍卖会，且2007年12月28日其委托渠玉新作为委托代理人行使权利，上述行为足以使出租人相信杨金德的行为是代表奥奔公司所为， ...

确保有参会资格的股东能有充分的时间考虑和准备出席股东会议，以保障股东能够充分行使表决权。徐州广宇公司于会议召开15日前委托余杭区公证处将开会通知寄给姜某， 。 三、关于张某是否是善意第三人的问题。 本院认为，无论受让方是否知晓优先购买权行使的情况，是否具有善意，都不能基于善意取得制度取得股权。首先，从 ...

，向本院提起上诉。 经二审审理查明：1998年2月26日石河乡政府收取鲍某某购买砖厂全额价款20万元，并在收据上注明违约方承担违约责任。 本院认为：被上诉人 购买砖厂款后没有严格遵守双方约定的交款期限，导致上诉人的优先购买权未能完全行使。故上诉人上诉理由成立，本院予以支持。 故依照《中华人民共和国民事 ...

稳定因素等为由，不同意中原石油勘探局转让股权。同日，中原石油勘探局向上交所提出某权转让信息发布申请书。2010年10月29日，上交所发出某牌项目受理通知书，告知新 %的股权，但其内容并不确定，因而不符合股东优先购买权行使期间起算的条件。如前所述，股东优先购买权的行使期间，应从转让出某股东正式通知确定的 ...