运行服务；3、承担规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理；4、承担规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理；5、承担公共环境的 共有部分不具有法律约束力，原审依照《物业合同》判决退还是错误的。本案所涉及的公共设施依法是全体业主的共有部分，依据《物权法》第七十六条及最高人民法院法释 ...

裂缝及可视对讲机不好用等问题，一审法院根据审理查明的事实，认定大地物业公司在公共设施维护方面存在一定瑕疵，并已对大地物业公司主张的物业服务费用予以酌减， 下水管道向下层渗水、漏水的由上层房屋所有人负责修缮、负担费用或委托乙方进行有偿维修。第六章物业服务费用第十九条物业服务费价格：2、本小区的物业服务费 ...

设施的产权人仍为佳泰房产公司，其理应支付该个人未交部分的维修基金。营口路X弄综合楼属佳泰花园小区红线范围内，且佳泰房产公司亦已为该综合楼交纳了部分维修基金， 、X号一层、营口路X弄X号、X号综合楼的维修基金：因上述设施属佳泰花园小区公共设施，该公共设施之权利应归属于全体业主所有。故佳泰房产公司在已交纳 ...

业委会将新乐小区范围内的物业委托原告管理，委托管理期限为3年，委托管理的事项包括房屋建筑共用部位、共用设施设备、附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理 生产经营活动给其造成妨碍或损失的，可依法主张权利。被告抗辩原告侵占并出租公共设施、违规收费、未公布物业服务资金年度预决算及收支情况等等，上述情形属于侵害 ...

。被告与该小区业委会签订的合同中明确，被告有对该小区的公用设施，设备及公共设施等维修，养护、运行和管理的义务。被告对该小区的物业管理服务的要求 并没有损失，仅认某原告厨房内的天花板有损失，人民法院最终确定的损失范围超出被告认某的范围，同意由人民法院酌定损失，但坚持认某被告没有任何责任。 目前，被告就 ...

进行物业服务的小区X路X号家属院，委托管理的内容包括有公共设施设备的维护、运行和管理、维护公共秩序及小区安全等。委托管理期限自2009年5月1 对此也应承担30%的赔偿责任。被告中国银行河南分行作为物业用房所有人，对原告因维修房屋造成的伤害也应承担10%的责任。但原告作为具有完全民事行为能力的成年人， ...

不予认可，故洛耐集团要求大地公司承担全部契税理由不足，不予支持。 关于维修基金，按照《洛阳市物业管理办法》的规定“房地产开发企业建设的商品房（含经济 ：洛阳市国土资源与城市规划局2003年12月1日。项目名称：职工住宅、公共设施。用地面积：x.4平方米。4、文物钻探平剖面图-办公楼、招待所（2003. ...

约定：2006年2月1日起，湖南沅江美世界城市商业广场及住宅的门面的公共设施的维修、管理由湖南智邦物业管理有限公司负责管理，对于业主和物业使用人违反业主 原则，可由音乐城房地产公司赔偿王某x元。王某要求恢复其门面的经营范围与商业街应统一规划的请求，实质上属于物业管理内容。音乐城房地产开发公司进行前期 ...

的其他诉讼请求不予支持。被告白山市建设局不服，向本院提起上诉，认为公共汽车站亭属于市政公用设施，是政府投资兴建的，政府没有授权公汽公司管理，也没有批准其 (现白山市公交广告装潢公司)1992年10月29日办理的广告经营单位登记表，经营范围：公交汽车站点、车身对外承揽广告制作业务等。经原浑江市X乡建设 ...

公司的房产。3、西单建设公司所属的楼房由西单建设公司自行管理。院内车位及公共设施由双方共同管理。 三、2000年9月1日，西单建设公司还与英嘉 建设公司1999年11月的营业执照，证明1999年西单建设公司在银泰物业公司物业管理范围内办公，包括小白楼。 被上诉人西单建设公司服从一审法院判决。其针对银泰 ...