损失。被告认为同类案件中原告有95%是办理银行按揭贷款，商品房买卖合同、抵押合同等可以证实原告购买有房地产，房产证是否能办理不足以造成原告的损失。三、被告不 一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，并经本院 ...

。一审法院据此依据《中华某民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院《关于适用商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条、第十八条，《中华某 是正确的，本院予以维持。虽然双方签订的《商品房买卖合同》第十五条约定，出卖人应当在商品房综合验收合格后贰年内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权 ...

登记程序的认定也不正确。所有权转移权属登记报产权机关备案的时间应从取得《商品房现售备案证明》起算。二、一审判决适用法律错误。一审适用的法律条文某 《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定以商品房交付之日作为办理房屋权属登记资料备案的起算点，按照 ...

的争议焦点为：一、上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、被上诉人是否具有为上诉人办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助上诉人办理房屋 、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民法通则 ...

的争议焦点为：一、上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、被上诉人是否具有为上诉人办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助上诉人办理房屋 、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民法通则 ...

的争议焦点为：一、上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、被上诉人是否具有为上诉人办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助上诉人办理房屋 、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民法通则 ...