亮，河南鼎大律师事务所律师，一般代理。 原告王某甲诉被告海某、王某乙房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某甲的诉讼 的目的，故本院对该合同的效力不予认可，对该证据不予采信。关于证人王某乙的当庭证言，本院认为，在被告代理人潘素芳与她人协商房屋买卖具体内容时，王某乙 ...

，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。原告与两被告签订的房屋买卖合同违反了上述强制性规定，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五） 土地建设用地许可证无法变更登记至刘某的名下。因此，原审法院根据我国现行土地管理法律、法规等之规定，对于合同效力的认定是正确的。上诉人刘某认为合同有效 ...

，公民身份证号：x，住重庆市开县XXXX。 原告何XX与被告戴XX、王XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告何XX及其代理人 房地产不能转让，并未规定转让就是无效的，其属于对物权变动的规定，而并非对合同效力性强制规定，其不属于《中华人民共和国合同法》第某十二条第某项 ...

。 原告刘某、李某某与被告陈某、第三人重庆农村商业银行股份有限公司武隆支行（以下简称武隆农商行）、熊某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年1月17日立案 、平桥镇公安派出所证明等证据在案为凭，这些材料经庭审举证、质某、认证确认，具有证明效力。 本院认为，第三人熊某自愿将位于平桥镇X街的房屋抵偿贷款并 ...

原审判决认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《中华人民共和国物权法》第 流转的，我国现行法律对农村宅基地及其房屋是限制流通，而非禁止流通，且涉案房屋未办理房屋所有权证及变更登记，但并不影响房屋买卖合同的效力。本案原、被告之间 ...

甲卖房一事吴某某当时不知情，但根据《物权法》第106条规定，我取得该房屋所有权完全符合法律规定善意取得制度的三个条件：1、我在受让该房屋时完全 知道为由，要求确认协议无效的上诉理由没有事实根据和法律依据，不能成立。 买卖房屋未办理过户手续不影响合同的效力。农村房屋买卖后是否办理过户审批手续不是房屋买卖 ...

中心）、被告焦作市政鑫房地产开发有限责任公司（以下简称焦作政鑫房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年12月8日受理后，依法组成合议庭，于 焦作电业服务中心认为，对原告与服务中心签订的协议不予认可。公章的真假与协议效力没有关系的理由不成立。 被告焦作供电公司认为，协议无效。我们未与任何人联合 ...

、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外。原、被告签订的房屋买卖合同并没有办理过户手续，所有权仍属 合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任”;本案系农村房屋买卖合同纠纷，根据法律的规定，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员 ...

款项（略）元。2001年因工程建设需要，干某村的土地被征用，原、被告就房屋产权发生争议，后双方曾向干某村村委会反映情况并经大矸镇支援大工程建设指挥部 农村房屋，当时农村房屋在管理及交易习惯上无须办理产权过户手续，房屋买卖是要式法律行为。本案中双方存在无书面契约等形式上的欠缺，但这对合同的效力并无影响， ...