XX镇XX村X组。 原告张XX诉被告费XX、被告陈XX、被告唐XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员邵忠华独任审判 的他人房屋。本案中，被告费XX系非讼争宅基地房屋所在地的集体经济组织内农村村民，故双方之间的宅基地房屋买卖行为违反了相关的法律、法规规定，被告费XX与被告陈 ...

分社(原商丘市梁园区X路X村信用合作社，以下简称凯北农信社)及尉某房屋买卖合同纠纷一案，被上诉人李某甲于2008年10月22日向商丘市梁园区人民法院提起 其享有权利的证明，具有证据资格，但并不能直接决定实体法律关系的存在与否。房屋权属证书是权利的外在表现形式，只具有推定的证据效力，与实际权利状况并不 ...

被告何某，男，1974年1月X号出生...... 原告刘某与被告何某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年5月21日立案受理。依法由审判员罗 规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设”，因此，宅基地的转让是违法行为，涉及宅基地转让的农村房屋买卖合同也是无效的。根据合同法关于无效 ...

秦某。 被上诉人（原审被告、反诉原告）李某乙。 上诉人康某因农村私有房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院某民事判决，向本院提起上诉。本院 ，其法定继承人为康某和秦某。 原审法院经审理认为：按照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权人在对宅基地行使收益和处分权利时，应当 ...

被上某人（原审原告）陈××。 委托代理人侯××。 上某人徐××与被上某人陈××房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省X人民法院（2010）X民初字第××号民事判决，向本院 、原审法院适用法律并无不当之处，合法有据；二、国家法律规定农村房屋买卖合同中的买受人以户口在本村，享有集体土地使用权，符合宅基地申请条件 ...

军，河南坤达律师事务所律师。 原告谷某、桂某因与被告杨某、李某房屋买卖合同纠纷一案，于2011年1月25日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定， 第X号民事判决书复印件各一份。证明两份生效判决的内容均为农村宅基地某卖，依法都被确认买卖合同无效；本案的宅基地某卖协议应属无效； 第五组证据：证人黄某出庭 ...

认定，对一审查明事实除与二审查明事实不符外的内容予以认定。 本院认为：本案系房屋买卖合同纠纷。争议的焦点是：1、一审程序是否违法；2、上诉人李新民与刘某 ，刘某民与刘某安等人不属于同一农村X组织，依照有关法律规定李新民不具备该房屋买卖的主体资格，应当认定房屋买卖合同无效。经攸县X镇人民政府证实，攸县X ...

委托代理人：赵某，浙江波宁律师事务所律师。 原告曹某与被告钱某、郑某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年3月11日立案受理后，依法由审判员陈增宏适用 房屋的集体土地使某权证。原告出卖房屋后又重新审批获得了农村宅基地使某权，并建造了房屋。现原、被告就该房屋买卖合同的效力发生争议，由此酿成本纠纷。 本院 ...

女，61岁 被上诉人（原审原告）陈某某，男，46岁 上诉人孙某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市宁河县人民法院（2010）宁民初字第X号民事判决，向 ：“农民的住宅不得向城市居民出售”。本案诉争房屋系农民的住宅，被告作为城镇居民不得购买农村房屋，故该买卖行为违反法律强制性规定，应属无效。综上所述， ...