丁的夫妻共同财产，本案的争议焦点是被告周某丙与被告周某丁于1993年签订的房屋买卖协议是否有效。综合原告的诉称意见及庭审辩论意见，原告认为房屋买卖 共和国合同法》实施之前成立的合同，而当时并无相关法律、政策或规定限制城镇居民购买农村房屋。且根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（一）第四条之规定， ...
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是农村X组织成员，未承包经营农村土地和林某。因此，我经营户的诉讼主体资格不适格。2001年8月8日，我并未与杜某签订《房屋买卖合同书》。杜某至今未支付 周某丁经营户上诉认为《房屋买卖协议书》和《补充协议书》不生效的理由均不能成立。杜某购买周某丁的房屋是否已经垮塌以及杜某是否在该房屋内居住等均与本案无 ...
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买卖契约并无异议，本案中双方当事人争议的焦点是房屋买卖时是否包含自留山。从房屋买卖契约上看，体现的购房款为11,000元，而韩某实际交付给谢 能否定自留山使用权已转让的事实。关于转让协议效力的问题。自留山与承包土地均属农村集体所有土地，故自留山的纠纷可以参照承包土地的法律规定办理。《中华人民共和国农村 ...
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《土地管理法》第六十三条就有“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，农村房屋买卖必然会涉及房屋下土地即农村宅基地使用权转让问题。农村宅基地 受让资格。且购得该房屋后，苏某乙对该房屋进行了修缮和增建，并长期在该村居住生活，故此，可以认为苏某乙与芦某某的卖房协议是为家庭 ...
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原告黄XX，男，19XX年X月X日出生，原百色市XX公司职工，住百色市右江区X路X号。 原告廖X，男，19XX年X月X日出生，原百色市XX公司职工，住百色市右江区X路X号。 原告冯XX，男，19XX年X月X日出生，原百色市XX公司职工，住百色市右江区X街X巷X号。 原告林XX，女，19XX年X月X ...
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，被告欲到蜀河镇落户居住，后经打听得知刘某甲要将其在蜀河镇X组的房屋出卖和土地转让，便与刘某甲联系，双方经磋商口头达成了房屋买卖和土地转让的意向。 房屋时，将其自留地、林扒、承包地的部分或全部一并转让于对方，是农村房屋买卖的一种交易习俗，也是农村土地流转的一种方式。只要双方在签订合同时是真实自愿的，无 ...
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住房，被告兴泰公司在明知是原告购房及原告为办理按揭贷款原因借用被告李某名义办理房屋买卖合同等贷款手续的情况下，应将房产办理产权登记至原告名下。但本案纠纷主要系 提供住房的法定义务，二则被告谢某已陈述其与被告李某婚后是有房居住的，三则原告是否另有住房，并不影响其主张本案争议商品房的权利，故与本案无关联， ...
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户承包的山林及土地全部交李某丙户保管经营，是否具有流转土地的意思表示问题。王某某与李某丙签订的房屋买卖协议第3条的约定“王某某所有的山林、土地，全 被保管人的意思而发生、变更或终止，即被保管人可以随时终止保管行为。再者，从本案2份2005年6月24日签订的农村土地承包合同看，西边淌村委会仅将王某某户原 ...
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集体土地建设用地使用证现在原告谭某甲手上。 本院认为，本案双方争议的焦点为房屋买卖合同是否有效及合同无效导致的损失包括哪些方面。本案在立案时定的案由是返还 纠纷，而不是侵权所致的返还原物，故本案案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体组织所有，只能在本集体组织内部流转。本案原 ...
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并不影响其民事行为能力，且在房屋买卖时主要是由张某丁在负责，故本案应属于表见代理。农村买卖房屋是大事，在买卖房屋时张某丁、杨某丙是否与二原告商量过虽然没有 ，二原告有数次或一人或二人返回桑柘场上短暂居住过，不可能对自己的房屋被卖一事毫不知情。二原告称该房屋买卖行为系被告任某乙与杨某丙恶意串通，结合被告 ...
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