，农民。 委托代理人王某龙，吉林夫余律师事务所律师。 上诉人李某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服扶余县人民法院（2008）扶民初字第X号民事判决，向本院提起 范围，被上诉人王某某主张争议房屋占地属于农村集体土地，故应查清该土地性质。如是集体土地，应向李某某释明，如房屋买卖无效，是否向王某某主张赔偿损失 ...

汉台七里光辉机械运输有限责任公司员工。 原告何某诉被告刘某、王某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开进行了审理。原告及其委托代理人到庭 便对被告房屋围墙及附属房进行了维修，共计费用为x元，经原告了解，农村集体土地的宅基地房屋不得转让该集体经济组织以外的人，因原告户籍不在被告所有地村X ...

街。 原告牟某甲、牟某乙与被告曾某、秦某、第三人牟某乙1房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年3月10日受理后，依法由审判员谭志国担任审判长， 被告秦某购房时已属于城镇居民，而诉争房屋系在原某某组（现一组）的农村集体土地上所修建，被告秦某非某某组的集体经济组织成员，依法不得购买属于该集体经济组织土地上 ...

。 原告XX有限公司（以下简称XX彩钢）诉被告XX有限公司（以下简称XX贸易）房屋买卖合同纠纷一案，原告于2009年12月8日向本院提起诉讼，本院受理以后， ，原、被告2007年6月12日签订的转让协议书，其内容为将之前在农村集体土地上未经审批建造的房屋予以转让，该房屋的用地及建造均未依法办理相关的 ...

某某，男，汉族，经商。 申请执行人深圳市鑫宏达模具钢材有限公司与被执行人陈某某买卖合同纠纷一案，莆田市秀屿区人民法院于2009年8月4日作出的(2009)秀 中，本院依职权分别向金融机构、房地产管理部门、土地管理部门、车管部门进行调查，查明被执行人只有农村集体土地使用权一处，无其他可供执行的财产及债权 ...

，居民。 被执行人唐某某，男，汉族，农民。 申请执行人陈某某与被执行人唐某某买卖合同纠纷一案，莆田市秀屿区人民法院于2008年9月28日作出的(2008)秀 中，本院依职权分别向金融机构、房地产管理部门、土地管理部门、车管部门进行调查，查明被执行人只有农村集体土地使用权一处，无其他可供执行的财产及债权 ...

某丙。 申请再审人李某甲与被申请人江苏三兴建工集团有限公司、李某乙房屋买卖合同纠纷一案，徐州市云龙区人民法院于2009年6月19日作出(2009)云民一初字 ，现已审查终结。 李某甲申请再审称：因双方订立的房屋买卖合同存在重大误解，而且该诉争房屋属农村集体土地，使我无法办理土地证和房产证，从而导致合同 ...

某丙。 申请再审人李某甲与被申请人江苏三兴建工集团有限公司、李某乙房屋买卖合同纠纷一案，徐州市云龙区人民法院于2009年6月19日作出(2009)云民一初字 ，现已审查终结。 李某甲申请再审称：因双方订立的房屋买卖合同存在重大误解，而且该诉争房屋属农村集体土地，使我无法办理土地证和房产证，从而导致合同 ...

精神以及地方性法规的规定，故陈某某与段某某之间的农村房屋买卖合同应为无效合同。但本案中双方履行房屋买卖合同已逾lO年，且根据原告自述及房证附记以及原告 管理使用，并对房屋进行了翻建、维护，时间已超过十年。双方当事人在签订买卖合同时对于诉争房屋所在土地使用权归集体的情况是明知的，因此，对于合同无效双方 ...

无不当之处，合法有据；二、国家法律规定农村房屋买卖合同中的买受人以户口在本村，享有集体土地使用权，符合宅基地申请条件的本村村民为前提；三、 某人徐××与被上某人陈××于20××年××月××日所签订的《卖方（房）协议书》的买卖标的物既包含房屋，还包含相应的宅基地使用权。上某人徐××作为承德市X村民，并非 ...