乙返还购地款１８万元及其利息。 本院认为，本案系土地使用权转让纠纷。双方争议焦点是１、原审被告宁某某收取１０万元款项的行为是宁某某个人行为还是受上诉人菜上 。原审被告宁某某、上诉人廖某乙以个人名义收取他人购地款，非法出售农村集体土地，系无效行为。被上诉人要求返还购地款及利息，有正当理由和事实法律依据， ...

市场用地”，“上述土地使用权，未经批准不得转让及擅自改变土地的批准用途”。可见，讼争土地已变为非农业建设用地。依广东省高级人民法院《关于审理农村集体土地出让、 ，原告不能再就本案提出起诉的问题，由于本案原告的起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定的起诉条件，因而依照《最高人民法院关于适用 ...

土地使用权协议》，在岑溪市家利煤气库边的一块土地8.14亩的土地使用权转让给陈达庆，价款130240元；此后，陈达庆对此地进行房地产开发。2009 》第二十某条“乡X村办企事业单位和个人依法使用集体土地搞非农建设的，可依法确定使用者农村集体土地建设用地使用权”的规定，一审第三人当时作为乡X村办事业单位 ...

的指导意见》第6条规定，主张转让行为有效的理由同样不能成立。此条规定的前提条件是，农村X组织依法批准用集体土地使用权以入股，联营等形式兴办企业， 再向人民法院提起民事诉讼。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条的规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本案二审受理费100元，由上诉人冯 ...

了龙泉陵园公司开发使用。并且，昆仑山养殖场与温岭市装饰公司和龙泉陵园公司之间的土地使用权转让合同纠纷已于2006年经西宁市中级人民法院一审判决上诉后经青海省高级人民法院 经湟中县土管局审核，双方按约定将逯家寨村村民承包经营的298.7亩耕地的《集体土地使用权证》办至昆仑山养殖场名下，逯家寨村委会将其中 ...

的原则。因此，村X村民代表会议都是体现农村民主决策事项的法定形式之一，只要符合法律规定的条件，其决定的事项应具有法律效力。本案中，四上诉人各 发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。”所以，本案中，蒲溪村民委员会与华某己签订的《林木所有权、林地使用权转让合同》并不违反法律的规定 ...

的《购买房屋地基合同》是否有效。我国法律规定农村X村集体所有，国家制定法律严格保护农村集体土地的所有权和使用权，其中规定农村集体一户只能占有一处宅基地，同时对农村 ，是为自己建房，没有违反一户只能占有一处宅基地的规定。二、《购买房屋地基合同》中转让的土地不是水田，而是荒地。《购买房屋地基合同》中的土地 ...

；根据陕西省九届人大常委会第八次会议通过的《陕西省农村集体五荒资源治理开发管理条例》第十条规定，五荒资源使用权的转让方为农村X组织或者村民委员会；第十一 全部转让款，冯某某向罗某某交付水电站土地使用权证的条件尚未成就。罗某某以冯某取得水电站土地使用证为由，主张转让协议无效的诉讼请求不能成立；冯某某主张 ...

第三款＂集体所有土地使用权可以依法出让、转让或者出租用于农业生产，也可以由农村X组织用于自办企业，或者作为与其他单位、个人合作的条件，用于非农业建设＂ 明显不足。而且在本案举证期限内，被上诉人未能举证证明该土地已经依照法定程序由农村集体土地转化为国有土地。总之，无从得知，被上诉人究竟是依据什么来作出该 ...

是从破产村办企业流转到原告手中，不符合《土地管理法》第六十三条规定的条件。综上所述，尽管原告租用的土地符合土地利用总体规划，且规划用途为建设用地，但 六十三条规定的使用农村集体土地建设用地的法定情形，因此，上诉人依法不具有使用农民集体土地的主体资格，其认为是通过合法流转程序取得土地使用权的上诉观点，与 ...