最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》的规定，认定房屋租赁合同因出租房屋未办理产权证书而无效，缺乏法院依据。”因此，上诉人认为原审法院以 、法规的规定，答辩人作为出租人，在向梁某某交付大楼时，依法应当将经验收合格、具备交付使用条件的房屋交付使用。据此，这两个矛盾的期限中只能 ...

行为，因此法院予以支持。关于孙某要求邓某给付出租上述房屋的全部租金一节，因目前该房屋出租与否、租金标准及租期无法确认，且邓某对于孙某就此问题的陈述以及 的上诉理由，与事实不符，本院不予采信。邓某有关由于孙某的原因影响了房屋交付的上诉理由，没有证据证明，本院不予采信。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用 ...

转让时对于房屋的现状即存在承租户均是明知的，在房屋交付时也是认可该现状的，虽然有“租期不超过2005年3月”的约定，但是根据2005年5月13日的《补充 解除了租赁协议。虽然清退该承租户未通过诉讼解决，协商时也未通知南通交建到场确认，但是根据《补充协议》的约定，清退承租户产生的费用应当由南通交建承担， ...

西侧X号围墙内所有的房产所有权及集体土地使用权，以评估价值人民币153.3万元交付申请执行人中国长城资产管理公司福州办事处抵偿债务，不足部分继续追偿。2006年 开始，用电方为上诉人，因此可以认定2006年2月上诉人已经实际接管出租房屋。3、上诉人关于被上诉人欠其租金、滞纳金的主张已经超过诉讼时效。 ...

鹏公司某称：1、原告鹤煤医院要求确认解除合同无效无事实和法律依据。2010年３月其先后三次通知原告鹤煤医院交付租金，但原告鹤煤医院拒绝履行交付租金 公证产生的公证费用2000元。14、交通费票据126张，证明因二被告将其物品从出租房屋搬运到大街上导致其到派出所报案、派人到现场看护物品、处理该纠纷等人员 ...

约定，M公司将位于上海市N路X—X号商业用房出租给两原告使用，协议对房屋交付时间、租金的给付、房屋的装修及转租等作了约定。协议订立后，M 认可原告已退还的租赁面积5008平方米，所占的工程费用为人民币576,594元，不可确认部分造价为人民币184,437元，不认可原因系被告不认可该部分工程系原告所建 ...

合同的约定，被告作为2008年10月承继某公司承租权的承租方，某公司签收确认的房屋交付日期为2008年7月1日，即使根据某公司2008年7月21日通知 系争房屋的交接手续，故可表明被告认可并接受了原告出租房屋的现状，故被告认为原告交付的房屋违反合同约定构成违约的抗辩，本院不予采纳。即使按照被告所称租赁 ...

、办公用房进行建造并符合国家消防安全条例）。合同具体内容为：一、出租房屋情况。甲方出租的房屋座落在本市XX区X路、XX东路口，建筑面积为5,300平方米 公司是否将房屋交付XX公司及XX公司是否实际使用该房屋，不影响XX公司与XX厂之间的权利义务，故本院认为应将上述面积计算在租赁面积内，本院确认XX厂 ...

。一审判决适用的《城市房地产管理法》第五十二条不是法律、行政法规的禁止性规定，它只能说明所有权人可以出租房屋，并没有禁止合法占有人为使用收益而出租 方式合法。并且在杨某某与包某某签订租赁合同后，杨某某亦能将诉争房屋交付包某某实际使用经营，虽然2005年11月沈阳市铁西区国有资产监督管理委员会办公室等四 ...

（2003）第X号文件，一审及重审卷宗，二审庭审笔录，经当事人开庭质证，本院予以确认，在卷佐证。 原审法院认为，原告系第三人的职工，双方为奖励房发生的纠纷 给程某某的那间”，故赵某某与程某某签订的《房屋租赁合同》中的出租房屋是微电机厂奖励给赵某某的一间门市房，程某某每月交付的500元是该房屋的使用费而 ...