人黄xx、何x、李xx、秦xx、刘xx向xx公某购买了上述房产中的部分商铺。原郴州市五岭国会娱乐有限公某（以下简称五岭国会，第三人黄xx是该公某的法定 三万元押金，合同履行期间，乙方无违约行为，合同期满后，经某方核实后，当日退还给甲方。3、租赁期间，甲方有权某照法定的程序转某出租的房屋，转某后，本合同 ...

，原告的严重违约行为，致使被告遭受x.5元的损失。 经审理查明，2009年12月19日，原、被告签订《商铺租赁合同》一份，载明：“出租方为王某某（ ”。 另查，2009年7月6日原告王某某与洛阳万达建业置业有限公司签订“商品房预售合同”一份，载明：“出卖人洛阳万达建业置业有限公司，买受人王某某，买受人 ...

设施安全保证金5000元。合同期后，经出租方验收承租房及设施无损，且无欠费、无违约行为后予以退还；合同有效期限内，承租方自行承担所经营项目的工商、税收 及中央空调使用费每月每平方14元共计2224元；合同最后又加注：在本合同原条款基础上，出租方赠送承租方承租商铺2个月使用权，即本协议租赁期限至2011 ...

，还应按每日千分之五向乙方支付违约金，超过三十天，则视同甲方违约，可以解除合同，并赔偿乙方违约金，违约金按乙方所缴纳的履约保证金进行赔偿；乙方违反合同约定 日，滕伟以长沙市芙蓉区X镇服装商行的名义(甲方、出租方)与陈鲜艳(乙方、承租方)又签订了一份《商铺租赁合同补充协议》，协议约定：（一）甲方同意乙方 ...

，每日按应付费用总额千分之五计付违某，逾期超过30天的，出租方有权单方解除合同；承租方欠缴物业管理费、水电费及其他约定应当缴付的各项某用，且逾期 公司得知烟草专卖局有规定，50米内只能批准一家烟草专卖店，而XX广场XX与XX两商铺间隔在50米内。由于我公司事先确实不知道烟草专卖局有此规定，鉴于以上情况 ...

：2001年8月18日，工业陶瓷厂与区某某签订一份《经营场所租赁合同》，双方约定，工业陶瓷厂作为出租方将其所有的座落于佛山市禅城区X路X号的五车间厂房、仓库及 。租赁合同未对租赁物的使用功能作约定，区某某改变租赁物使用功能未违约。为改临街厂房为商铺所拆的临街墙很少，此举虽未依约定经工业陶瓷厂同意，但厂 ...

美甲等经营使用。2008年10月9日，杨某作为出租方，郭某作为承租方签订《租赁合同》约定，杨某将上述商铺出租给郭某，租期一年，从2008年10月18日 返还杨某出租商铺，郭某未按约定向杨某交付租金，且已超过租赁期限，已构成违约，应向杨某支付拖欠租金2万元，并按月租金2500元的标准，支付至退还商铺之日 ...

的租赁行为予以许可。2005年2月1日，陈某甲（出租方）与以纯服装店（承租方）签订《商铺租赁合同》，约定：陈某甲将城市广场C座B113、X号 至9月30日的公共水电费4714元，事实清楚，被告对此也予以承认，因此被告已经构成违约。对被告认为原、被告曾口头约定被告以铺位内所有衣服、货架、装修投入的有关的 ...

支代收，按供水、供电部门的收取额向承租方收缴代交；承租方拖欠租金、水电费超过30天的，出租方有权终止合同，收回商铺，并不退回物业保证金和已收租金。双方 ”，符合本案客观事实。故不能认定天然陶公司有故意拖欠甚至拒付租金的违约行为。在原租赁合同期满后，天然陶公司根据双方的交易习惯，在盈裕公司没有提出异议的 ...

一、一审法院对本案认定的事实错误。1、被上诉人的行为已经构成严重违约，以致上诉人不能实现合同的目的。首先，被上诉人对S07商铺不享有所有权。根据《租赁合同之补充 ，并拥有完全的资格和权利将该房某按合同之约定租赁给乙方(承租方)。可见，被上诉人在签订合同时隐瞒了其对该商铺不享有产权的重要事实，并在合同中 ...