达公司是根据慈利房管局颁发的预售许可进行的商品房预售。原告认为与飞达公司签订合同约定购买的房产属于现房，经本院查明，原被告也认可，原告约定购买的房产未进行 签名的承诺书矛盾，效力上明显低于本院已采信的购房款收据、承诺书及登记备案表等书证。故本案的事实是原告签订购房合同和支付购房款均在被告对原告合同进行 ...
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达公司是根据慈利房管局颁发的预售许可进行的商品房预售。原告认为与飞达公司签订合同约定购买的房产属于现房，经本院查明，原被告也认可，原告约定购买的房产未进行 签名的承诺书矛盾，效力上明显低于本院已采信的购房款收据、承诺书及登记备案表等书证。故本案的事实是原告签订购房合同和支付购房款均在被告对原告合同进行 ...
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达公司是根据慈利房管局颁发的预售许可进行的商品房预售。原告认为与飞达公司签订合同约定购买的房产属于现房，经本院查明，原被告也认可，原告约定购买的房产未进行 签名的承诺书矛盾，效力上明显低于本院已采信的购房款收据、承诺书及登记备案表等书证。故本案的事实是原告签订购房合同和支付购房款均在被告对原告合同进行 ...
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商品房已经交付，该房屋的风险责任、物业管理费等由买受人承担。买受人承诺购房合同中所提供的地址、联系电话等真实有效，且所列住所或地址系送达地址， 的联合竣工验收，且郑州市郑东新区管理委员会建设局也对该工程竣工验收情况进行了备案，即符合双方约定的交付条件。上诉人河南省中州土地勘测规划技术服务中心认为，约定 ...
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部门备案是想直接由购房人去房管部门做一手房屋交易手续，并非被上诉人所说的不能备案。原判结果无事实依据，适用法律错误，请求二审依法撤销原判，改判驳回被上诉人的 说明，李某某给付郑某某定金、后付全部购房款是以郑某某协助办理购房合同、交付房屋买卖合同等相关手续为生效条件的。郑某某收受李某某定金是作为商品房买 ...
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案件适用法律若干问题的解释》第二十五条的规定，被告应承担将收受的购房贷款和购房款的本金及利息(利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算)分别返还第 贷款利率计算)。对于某告提出要求被告退回契税5390元、购房手续费3000元、买卖合同律师费692元、公证费300元、抵押备案税375元、印花税11元、按揭 ...
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物资经营公司(以下简称开开公司)、宁波崇光置业有限公司(以下简称崇光公司)商某房预售合同纠纷一案，均不服宁波市中级人民法院(1999)甬民初字第X号民事判决，分别向本院 无权在该特定物上再设立抵押，订立并履行在先的购房合同排除了物的效力。法律规定办理预售合同登记备案的义务人是商某房预售人，而非相对方买 ...
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岑某某。 上诉人南宁荒岛房地产开发有限公司（以下简称荒岛公司）因与被上诉人向某商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2011）兴民一初字第X号民事判决 内即2007年2月15日以前，向某宁市房产管理局申请合同登记备案，向某则应在支付购房首付款后，于2007年8月31日前支付剩余房款。由于荒岛 ...
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于同年4月17在襄州区房管局对被告与该案外人签订的《商品房买卖合同》进行了登记备案，该合同约定被告销售给案外人讼争的商品房总价款为545886元，与被告销售 人华琛房地产公司对原审上述判决亦不服，向本院提出上诉称：蒲某延迟签订购房合同和办理按揭手续，其已于2010年12月8日发出“催告函”，至2010 ...
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，涉案房屋的分户平面图是2004年12月绘制，户名为朱某，与朱某签订购房合同的时间不一致，足以看出鑫宇公司与朱某恶意串通；三是鑫宇公司作为 。 被上诉人朱某对上述证据质证认为，2004年12月是测绘日期，并不是朱某房屋备案登记日期。 本院二审期间查明的案件事实与原审法院一审期间查明的案件事实一致，本院 ...
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