上海市XX号。 原告XX诉被告上海XX房地产经纪事务所（以下简称XX经纪所）、XX居间合同纠纷一案，本院于2010年6月3日受理后，依法由代理审判员金剑 因为其首付款不够要求在其他特别约定里写上“待其杨浦房子出售后再签订正式房屋买卖合同”，但胡祠勇认为该约定有违中介操作规定故不同意写入，原告也没有坚持 ...
//www.110.com/panli/panli_13766695.html-了解详情
原告向被告提供《承租/购买委托协议（看房单）》的格式文本，被告在格式文本上签名确认，双方之间的居间合同关系依法成立。《承租/购买委托协议（看房单） 有效，双方应按约履行。经上海某房地产经纪事务所公司的居间活动促成,原告与涉案房屋原所有人签订房屋买卖合同，且价格低于原告的挂牌价，被告并非为逃避支付中介费 ...
//www.110.com/panli/panli_18463094.html-了解详情
约履行义务，带被告看房，并与房东联系房屋的交易事宜。在原告居间下，被告和房东签订了房屋买卖合同并履行了该合同，但未通过原告。现诉至法院，要求被告支付 本院认为，原告向被告提供《买受方带看确认书》的格式文本，被告在格式文本上签名确认，双方之间的居间合同关系依法成立。因原告未促成被告与出售方之间买卖合同的 ...
//www.110.com/panli/panli_18249447.html-了解详情
原告提供居间服务后与案外人就上海市X路某室房屋买卖事宜签订正式买卖合同，但被告在原告居间成功后却未能按约支付全额佣金，原告遂诉请要求被告支付尚欠佣金 买卖双方佣金均由被告承担系另行书写之特别约定内容，故该特别约定内容之法律效力显然高于格式条款内容，鉴此，签约各方对于佣金承担方式所作约定应当以《买卖协议 ...
//www.110.com/panli/panli_18542864.html-了解详情
与买受方的关系而言，本案所涉的《房地产居间合同》具有缔约意向书的性质，用以规范双方签订正式的《上海市房地产买卖合同》，即签订本约。意向书成立后，买卖双方 主要权利的，该条款无效。根据查明的事实，原告诉请所依据的违约金条款是其提供的《房地产居间合同》中的格式条款，根据该条款，其实质是不管原告的居间是否 ...
//www.110.com/panli/panli_13567212.html-了解详情
日原告经案外人某某公司（以下简称某某公司）居间，与两被告订立房屋买卖居间协议，约定两被告将上址房屋以总价人民币625万元转让给原告，定金总额为 人民共和国合同法》第四十八条第一款之规定，无权代理人以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。关于行为人承担民事责任 ...
//www.110.com/panli/panli_9924739.html-了解详情
协议约定，严重损害了原告的合法权益。故向法院提起诉讼要求：判令被告支付买卖佣金人民币28,500元。 被告王某辩称：不同意支付中介费用，因为原告并未居间 条款是无效的格式合同条款。 本院认为，买受方与出卖方是否达成买卖合同取决于合同当事人的意思表示，从《房地产买卖暨居间协议》的内容表明，房屋买卖双方须 ...
//www.110.com/panli/panli_9906359.html-了解详情
原告上海某房地产投资顾问有限公司 被告陈某 原告上海某房地产投资顾问有限公司与被告陈某居间合同纠纷一案，本院受理后，由审判员刘怡文独任审判，公开开庭 房屋的房地产买卖合同约定的房屋成交价与原告没有利益关系。 本院认为，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。根据法律规定，采用格式条款订立 ...
//www.110.com/panli/panli_8943459.html-了解详情
《委托购买意向书》一份，约定由原告提供居间服务，以促成被告购买案外人位于上海市××区××路××弄××号×××室的房屋。约定如果房屋买卖合同得以签订，被告向原告支付房屋 内容违背事实。在原告起诉时，我们产证还没有拿到，房屋移交的手续没有结束。中介服务费1%是格式性条款，我们一开始就不认可，当时我是买方是 ...
//www.110.com/panli/panli_2549871.html-了解详情
报酬。本案中，原告未促成被告与案外人之间的房屋买卖合同，无权向被告收取报酬。现原告根据《房地产买卖居间协议》约定的“如甲乙双方中一方违反协议约定或者 该条款免除原告责任、加重被告责任、排除被告主要权利，且该条款为原告提供的格式条款，应属无效条款。因此，原告根据上述条款要求被告支付房价款2%的中介服务费 ...
//www.110.com/panli/panli_303671.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务