代理人刘某甲(系刘某乙之父)，年籍详前。 被上诉人(原审原告)上海宝山房屋置换有限公司。 法定代表人赵某某，总经理。 委托代理人祝某某，公司员工。 上诉人刘 某甲、吕某某、刘某乙另外支付管理费；住宅质量保证书和使用说明书出卖人未交付上海宝山房屋置换有限公司，协议中也没有该方面约定。 原审法院认为，上海 ...

第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或 占用上诉人资金的违约责任。原审驳回上诉人要求被上诉人支付购房余某违约金６５３元和房屋面积差额款违约金７２０元（合计１３７３元）错误。 经审理查明：一审认定的事实与 ...

合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或 ．８６元、产权登记违约金３７６５．９３元），并要求被告退回所收的５００元房屋装修押金。被告以前述答辩理由进行抗辩并提起反诉，要求原告支付逾期付款违约金４０４元。 ...

合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或 。因此，被告扣留原告的押金余某无法律依据，应予退还。反诉原告要求反诉被告支付房屋面积差额款逾期付款违约金１０１３．１７元的请求，本院不予支持。因为反诉原告与反诉 ...

合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或 ．７３元、产权登记违约金２４５１．３９元），并要求被告退回所收的５００元房屋装修押金。被告以前述答辩理由进行抗辩并提起反诉，要求原告支付逾期付款违约金４７００元 ...

合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或 为此未充分举证，因此本诉原告的该项请求本院不予支持。反诉原告要求反诉被告支付房屋面积差额款逾期付款违约金３０１元的请求，本院不予支持。因为反诉原告与反诉被告签订 ...

合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或 。因此，被告扣留原告的押金款无法律依据，应予退还。反诉原告要求反诉被告支付房屋面积差额款逾期付款违约金１９９４元的请求，本院不予支持。因为反诉原告与反诉被告签订 ...

X、张某某)。 韩X、张某某上诉称：一、一审判决法律依据不当，根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，只有通过建设行政主管部门 证据证明双方在进行验收交接时，其向业主出示了房屋验收合格的证明文件，并提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，韩X、张某某有权拒绝交接。一审 ...

曼莉，系辽宁四洋律师事务所律师。 上诉人彭某因与被上诉人沈阳市银港房屋开发有限公司（以下简称“银港公司”）商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2005 无法办理进住手续，我方也向上诉人交纳了住宅使用说明书，住宅质量保证书，并在原审时提供了诉争房屋的工程竣工验收报告。关于违约金的计算，根据 ...

双方均应按照合同约定履行各自义务，虽然被告在向原告交付房屋时能提供《重庆市新建商品房屋使用说明书、质量保证书》、《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》、《 销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约 ...