需要承担违约责任；被告反诉主张的损失没有法律依据；租赁保证金在被告违约的情况下已经由原告依照合同约定予以没收。原告不同意被告的反诉诉讼请求。 第三 张X应于本判决生效之日起十日内向被告（反诉原告）XX服饰有限公司返还保证金人民币43,500元、赔偿损失人民币400,000元； 六、驳回被告（反诉原告） ...

不支付租金的视为严重违约，除支付上述违约金外，出租方可书面通知终止合同，收回房屋并没收保证金，房屋内硬件装修无偿归出租方所有，承租期内的水电费用应全部结清。合同 的发票，王某并未定期、定额向某公司支付房租，至今某公司共收取租金x元、租赁保证金x元、电梯安装押金x元。据王某自认，租金支付于2008年4月 ...

维护原告的合法权益，请求判令终止原、被告签订的房屋租赁合同；被告支付原告违约金3万元；没收被告违约保证金2万元。 原告为支持其诉讼请求，向法院提供如下证据 诉讼中，被告已将房屋损坏处进行维修。 本院认为，原、被告签订的《房屋租赁合同》是双方当事人的真实意识表示，双方当事人应当全面地履行合同中约定的义务 ...

履约保证金余额无息退还给乙方。有下列情形之一，甲方有权解除本合同并没收履约保证金：乙方不按时交付或补足费用达30日以上；未经甲方及本商场经营管理公司 （以下简称“溢源公司”）交纳了盛世联邦广场四层x、x号商铺的还原保证金共计2000元，该公司出具了载有“广西盛世荷花商业管理有限公司”的收款收据；同时， ...

不验收物业，或者未经事前协商无正当理由逾期30日未开业，浙商公司有权没收本合约X-X-X所规定乐天公司缴纳之定金作为赔偿金。乐天公司未与浙商公司 ，乐天公司不需要承担“定金”风险。故该“定金”依法不能视为交付，充其量只能产生“保证金”的作用，也体现了乐天公司在签订合同时缺乏足够的诚意。请求法庭驳回乐天 ...

。 上诉人重庆东言房地产策划代理有限公司（以下简称东言公司）因与被上诉人王某某租赁合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2008）中区法民初字第X号民事判决 合同履行中，如乙方拖欠租金或其他费用超过30日，甲方有权终止合同，没收乙方保证金。 2007年3月8日，双方又签订《物业管理服务合同》，其中第 ...

、崔某某等人因考虑凤凰路门面租金价格上涨，邀请原告刘某一起搬迁至大鹏路重新租赁门面营业。2008年12月，原告告知其他人已就续签合同与凤凰路房主协商好，不再随 保证金制度各1份，拟证明因门面不能正常营业及诉讼的原因，刘某被处罚没收了保证金20多万元。 袁某、王某乙质证称：对证据1、证据3的关联性有异议 ...

年4月22日第二次公开开庭进行了审理。案件审理过程中，被告申请对涉案租赁房屋的装潢予以审价。本院通过上海市高级人民法院委托中国建设银行股份有限公司上海市分行造价咨询 发布，逾期累计超过30日的，甲方有权终止本合同，没收乙方所交之履约保证金或从租赁保证金中扣除相应金额。原、被告双方确认将本合同作为《X ...

与台湾演艺公司、健身设备的供应商、装修公司等多份合同存在单方违约行为，不仅被没收定金、预付款，还被追究违约责任，造成原告直接经济损失x元。请求判令被告信 郭某甲、郭某乙、郭某丙之间不存在合同关系，且三被告并未收取原告租赁保证金，原告要求三被告承担连带责任没有法律依据，本院不予支持。 第三人出租上述房屋 ...

使用不当或不合理造成内部设施损坏或发生故障需要更换；3）因乙方使用不当，在租赁面积内致他人人身或财产损害；4）未经甲方同意，乙方擅自对房屋及管线进行改建 依据上述情形解除本协议的，甲方应书面通知乙方迁离并交回房屋，甲方有权没收乙方保证金。在任何情况下，无论本协议其它条款如何约定，乙方均不应为甲方的间接 ...