事实,新兴市政建筑公司提供的证据有:房屋租赁合同、商务函、土地使用证、建设规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、开业邀请函、租金收据、建设工程消防 按约定时间交付租金,并且没有提出不交或缓交租金的抗辩理由,故孚鼎公司辩称交纳年租金360万元缺乏法律和事实依据,房屋租赁合同无效,消防建筑工程 ...
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进行协商,但没有达成一致。原告是因为被告赔偿要求过高,所以才到法院诉讼。被告租赁系争房屋开办杂货店,并办理了工商个体户营业执照、食品卫生许可证、烟酒烟草 房屋使用费。 审理中,本院到轨道交通X号线南京西路X组调查,获知房屋产权人上海电气(集团)总公司与动迁单位已达成初步意向,但动迁补偿协议尚未最终签订 ...
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水电费1937元及诉讼期间给原告造成的房屋租赁损失x元(诉讼期间的租赁费)。 二被告辩称,1、原告所述不是事实,被告没有无故拖欠房租,被告多次交纳房租, 房屋门牌号的变更符合相关规定,对证据4本院予以采信;对证据6,建设工程规划许可证是城市规划管理部门颁发的,本院予以采信;对证据7,该土地证是土地管理 ...
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请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者不足以证明当事人的事实主张某,由负有举证责任的当事人承担不利后果。 但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。 第五条:房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金 ...
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委托代理人:黄某乙 委托代理人:曾某某 被告:李某某 原告陈某某与被告李某某房屋租赁合同纠纷一案,本院于2010年5月20日立案受理。依法由审判员李某 始知办理消防许可证必须提供房屋的《建筑消防验收合格证》。被告要求原告协助提供,但原告一直不提供任何相关的手续,并称出租的是负一楼,没有《建筑消防验收 ...
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财产,应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 最高人民法院有关房屋租赁合同的司法解释规定,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与 ...
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财产,应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 最高人民法院有关房屋租赁合同的司法解释规定,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与 ...
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财产,应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 最高人民法院有关房屋租赁合同的司法解释规定,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与 ...
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财产,应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 最高人民法院有关房屋租赁合同的司法解释规定,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与 ...
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财产,应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 最高人民法院有关房屋租赁合同的司法解释规定,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与 ...
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