租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的 原审法院将案由定性为物权保护纠纷错误。本案系因保利公司承租被上诉人房屋以及转租被上诉人房屋给上诉人这一租赁合同关系所引发，因此，本案应当为租赁合同纠纷 ...

纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的 开始，天伦大酒店对争议房屋的占有属无权占有。而根据合同相对性原则，作为出租人的被上诉人与作为次承租人的上诉人之间并不存在租赁合同关系。此时，被上诉人行使 ...

号X栋X-X号其中一部分约12平方米（该房分为3部分，原告承租其中一部分）转租给原告，租赁期限为2010年4月11日至2013年4月10日，共3 合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。《最高人民法院审理城镇房屋 ...

号X栋X-X号其中一部分约23平方米（该房分为3部分，原告承租其中一部分）转租给原告，租赁期限为2010年8月8日至2013年8月8日，共 共和国合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。《最高人民法院审理城镇房屋 ...

人张某甲x元是否应该返还。关于上诉人与被上诉人转让协议的效力。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在本案中，2008年12月 承担相应的责任。 第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租 的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁 ...

2010年10月20日受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明，王某与游某某在2004年2月22日就位于羊尖镇X路X 证据证明房屋租金系1.5万元一年，故对房屋租金确认为2万元一年。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。游某某曾于2010年前两次将房屋转租， ...

支付的房租159,000元，没有合法根据，要求驳回被告张某丙的所有反诉请求。 经审理查明：2003年10月4日，原告陈某甲与被告张某丙签订房屋租赁 、收据及当事人陈某等证据证实，本院予以确认。 本院认为，承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人可以解除合同。本案租赁房屋系（略）房屋土地管理局九亭所出具的 ...

共和国合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效……。”丁某某与侯某某 侯某某返还租金x元应否得到支持。 二审中双方当事人均未提交新证据。 本院经审理查明的事实与原审一致。 本院认为，丁某某与侯某某签订的房屋出租协议， ...

的单据与本案无关，并且讼争商铺处于空置状态，根本不可能出现大量的水电欠费。 经审查，本院对原审判决认定的事实予以确认。 另查明，梁某某没能提供证据 相关法律规定。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”之规定，出租人陈某某在梁某某未经得其同意， ...

计算滞纳金，本院认为，对于被告拖欠的2011年第四季度的部分租金10000元，原告已同意被告在支付下一季度的租金时（即2011年12月28日前）一并支付，故 人民共和国合同法》第二百二十四条：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对 ...