是退休干部、非农业人口,依据农村宅基地管理的相关规定,建造在农村集体土地上的房屋流转给非农业户口的人无效。二、一审判决适用法律错误。一审法院适用《 年结婚,涉案房产是1968年建造,属于上诉人婚前父母的财产。根据原婚姻法司法解释规定,婚前财产需8年后可认定为共同财产,1983年分家时,上诉人结婚不到一 ...

某与原告对该房屋拥有共有权，贾某与我签订的房屋买卖合同不违反法律规定，该房屋买卖合同应受法律保护。原告要求确认合同无效的行为，违反了民法通则规定的民事活动 、被告陈述等予以证明。 本院认为，被告贾某转某与被告张某乙的宅基地，所有权属于集体，农村集体土地使用权是与特定的身份相联系的，因原告张某甲与被告贾 ...

予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。基于上述合同无效之法律后果处理的一般原则，原审法院判决上诉人李××将其购买的房屋及院落返还 流转范围，转让多年后又以违反我国土地法、河北省土地管理条例、河北省农村宅基地管理办法的有关规定为由主张合同无效，故被上诉人应对合同无效承担主要责任。对于上诉人 ...

，取得位于遂平县仁安医院北侧一块儿东西长12米、南北宽13米宅基地一处，该宅基地属农村集体所有性质。由于原告吴某常年在外打工，2005年2月3 建造住宅及其附属设施的权利。由于宅基地的分配只限于本集体经济组织内部符合规定的成员，且宅基地的所有权属农民集体所有，我国相关法律对集体所有性质土地的流转作了 ...

原告房后的土是今年原告之子盖房时为方便干活取走的，与原告无关，且农村宅基地使用的是标内面积，标外的面积是集体的，被告并没有侵犯原告宅基地的 中华人民共和侵权责任法》 第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。...

X号行政处理决定，错误套用《农村人民公社工作条例修正草案》第21条之规定，把原告之父从国家单位购房时随房屋产权转移获得的庭院宅基地，说成是生产队的土地 嘉禾县人民委员会”这个机构，以不存在的机构颁发的契证主张争议土地权属，不符合法律规定。（四）1988年嘉禾县委统战部、嘉禾县政府信访办按政策处理李某丙 ...

宅基地，不符合《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。故原告提出被告未履行法定职责，要求被告为其批准建房 宅基地的情况下又向被上诉人株洲市国土资源局申请批准新建房屋的宅基地不符合法律的规定。故此，上诉人谭某某上诉提出原审判决不实事求是，错误使用证据的上诉理由不 ...

属于变更登记，符合法律规定。 被告提交的事实证据有（均为法庭与原件核对后的复印件）： 1.2006年4月10日齐某甲书写请求变更X号院宅基地到自己名下 原天水市X乡X村民委员会更名为天水市秦州区X乡X村民委员会。 本院认为，对农村集体所有的土地依法进行所有权、使有权和他项权利的登记，核发土地权利证书是 ...

某某对某某号房屋欲重新分割，却遭原告反对，原告遂诉至法院。 以上事实，有农村宅基地使用证、户口簿、户口登记表、家庭协议、常住人口登记表、当事人的陈述等证据为证 就某某号房屋达成的协议，系双方当事人的真实意思表示，且又不违反相关的法律规定，故为有效协议，双方应切实履行。原告现要求按分家协议主张自己的权利 ...

等证据为证，事实清楚，证据充分。 本院认为，系争房屋系农村宅基地房屋，根据有关规定，农村宅基地房屋的房屋权利人按照建房用地申请表记载的申请人予以确定，原告系 被告对系争房屋处理所达成的协议，系当事人真实意思的表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，具有约束力。基于原告与被告方分开生活的事实，原告提出分家 ...