某、李某乙和其他村民的房子因长沙市二环线建设的需要而拆迁，后被安排在火炬村集体土地上进行自建安置房，该房屋属于三原告共有，即现在火炬村X组南三片X 分房协议》实是安置房指标的部分转让，实际上就是李某乙、汪某、李某乙作为农村X组织的成员享有的农村X组织分配给其的宅基地使用权经拆迁安置后所享有的安置房资格 ...

，签订合同时年岁已高并且与邻里间关系不愉快，因一时冲动才签订的此合同。在近期得知农村宅基地使用权只能依国家审批取得，不能买卖，根据房地一体原则农村X 房二间。在本案审理过程中，经王某申请，法院委托北京鸿天涉外房地产土地估价有限责任公司进行了价格评估，结论为建筑物价值71837元（其中北房五间37799 ...

的内部约定，对外不产生效力。 另查明，东关街X号土地位于新郑市X镇X街，土地性质为宅基地，土地权属性质为集体土地，土地使用者为黄某喜（黄某乙之父）。1998 记事栏中记载1998年8月13日，城关镇土农所收回黄某喜该土地使用权，交付黄某乙使用。现该土地上住宅楼一幢已建成，该房系违章建筑，被告黄某乙、张 ...

邱某甲签订的合资建房协议实为房屋买卖协议。被告建房用地为集体土地，其将新建房屋中的一套住房转让给非本集体经济组织成员的原告，违反了我国法律、行政法规 且在合同中明确承诺负责办理土地使用权证和房产证。被上诉人应对合同无效承担主要责任。上诉人属城镇居民，依法不能购买在农村集体土地上所建造的房屋，但其在购房 ...

三人颁发了集体土地使用证，第三人又将土地转让给他人。根据周口市人民政府颁发的《周口市X村宅基地管理暂行办法》第九条“符合申请宅基地条件的农村村民，应向 X村民，无权在原告行政村享有宅基地的使用权，也无权处置争议宗地。为此，提起诉讼要求依法撤销被告为第三人颁发的集体土地建设用地使用证。 被告辩称：根据《 ...

表示，但该地基属于农村村民集体所有的宅基地，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定，“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”， 企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以 ...

6、市国土资源局与安阳森禾置业公司于2009年10月24日签订的国有建设土地使用权出让合同。 7、安阳森禾置业公司于2010年6月13日取得的国有土地使用证。 村里留的50亩耕地。2007年冬天，村里通知说要占地。因其二人承包的是集体土地，只能得青苗费，但是占地后一直得不到补偿。李某乙住院时，其二人 ...

吴某某于2004年6月15日订立的《土凹坑村集体林地使用权承包、林木所有权转让合同书》违反民主议定原则为由，要求确认合同无效。按照有关法律规定，以争议合同违反民主 、钟某丁、李某、吴某某均未答辩。 本院经审理认为，我国法律规定农村X村民群众依法办理自己的事情。《中华人民共和国村X组织法》第二条规定：村 ...

18日被工商行政部门吊销营业执照，所占用土地属于农村集体土地。 安阳市殷都区人民法院重审后认为，邢某乙与村X组签订了承包菜地合同，村X组虽称该协议未 某乙、村X组双方争议的2.2亩承包菜地系农村集体所有的耕地，法律明确规定农村集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，邢某乙、村X组均未 ...

管理法实施条例》第六条的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地 变更登记。故李某某与朱某甲、朱某乙之间协议租赁农村集体所有的土地用于建设仓库的合同违反法律和行政法规的强制性规定，且李某某亦认可其对该 ...