何云祥，云南震序律师事务所律师，特别授权代理。 上诉人吴某某因与被上诉人西房公司买卖合同纠纷一案，不服昆明市五华区人民法院（2006）五法民二初字 ，本案讼争的土地使用权类型就能实现为出让，而根据被上诉人自己的陈述，其已在办理土地出让的手续，只是由于政府相关政策未调整到位的原因，导致该土地出让手续一直 ...

月30日前将竣工验收备案登记的房屋交付原告使用，被告在房屋交付后60日内应办理房地产权证，如因被告责任致使原告不能在规定期限内取得房地产权证的 公司所说的由于办证机关政策原因迟延办证不属实。 本院二审查明事实与一审查明事实相同。 本院认为，田野公司与被上诉人签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方真实意思 ...

月30日前将竣工验收备案登记的房屋交付原告使用，被告在房屋交付后60日内应办理房地产权证，如因被告责任致使原告不能在规定期限内取得房地产权证的 公司所说的由于办证机关政策原因迟延办证不属实。 本院二审查明事实与一审查明事实相同。 本院认为，田野公司与被上诉人签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方真实意思 ...

月30日前将竣工验收备案登记的房屋交付原告使用，被告在房屋交付后60日内应办理房地产权证，如因被告责任致使原告不能在规定期限内取得房地产权证的 公司所说的由于办证机关政策原因迟延办证不属实。 本院二审查明事实与一审查明事实相同。 本院认为，田野公司与被上诉人签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方真实意思 ...

月30日前将竣工验收备案登记的房屋交付原告使用，被告在房屋交付后60日内应办理房地产权证，如因被告责任致使原告不能在规定期限内取得房地产权证的 公司所说的由于办证机关政策原因迟延办证不属实。 本院二审查明事实与一审查明事实相同。 本院认为，田野公司与被上诉人签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方真实意思 ...

月30日前将竣工验收备案登记的房屋交付原告使用，被告在房屋交付后60日内应办理房地产权证，如因被告责任致使原告不能在规定期限内取得房地产权证的 公司所说的由于办证机关政策原因迟延办证不属实。 本院二审查明事实与一审查明事实相同。 本院认为，田野公司与被上诉人签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方真实意思 ...

的行为属于单方违约行为。2010年3月29日双方签订正式商品房买卖合同后，答辩人一直在办理银行按揭手续，但因政策的多次变动，银行按揭的手续一直未能通过。2010年 银行审批为准。但因为买受人原因银行不予批准或不能足额批准的，买受人应在接到出卖人通知之日起5日内按《商品房买卖合同》约定的总房款将差额房款 ...

月31日向银行提交申请，但因政策原因没有办理。银行称只有通过买卖形式才能办理贷款人变更手续，故在2007年7月23日签订了买卖合同，但仍未能办理贷款人变更 。原告认为，对存折真实性没有异议，但存折没有大额支出的记载，不能证明被告在购买X室房屋时出资。 另查明，2002年6月30日，被告作为借款人，与 ...

有其特殊的政策性，不同于一般的房屋买卖。不同之处除价格优惠外，职工从房改时开始还必须继续在单位工作10年，否则因职工单方原因未能工作服务10年 劳动合同发生争议，法院依法判决解除双方之间的劳动合同关系，不能视为古某甲“自行离厂”或“自动离开”康思达机械公司。 最后，被上诉人提交的本院(2004)佛中法 ...

买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有某。双方签订买卖合同后，被上诉人履行了义务，XX公司也应按约交付房屋。根据二审查明的事实，被上诉人 办证延迟。关于XX公司提出由于办证机关政策调整原因造成办证迟延的问题，因XX公司未举示充分的证据证明，其该上诉理由不能成立。综上，一审法院判决XX ...