X村委会（以下简称新群村委会）、萍乡市公安局交通警察支队（以下简称萍乡交警支队）房屋买卖合同纠纷一案，于2006年9月8日向本院起诉，本院于2007年9月 解释》，而应按照合同法的有关条款处理。 三、关于被告是否违约并承担违约金的问题。因原、被告在房屋买卖协议中未涉及到办证的问题，由于原告刘某某未及时 ...

条件的合同，自条件成就时生效，后因被告李某乙违约，导致该《房屋买卖合同》未能实际履行，房屋未能过户立契，因此关于扣除佣金壹万肆仟元的约定未 支持。原告诉请被告支付违约金利息没有依据，本院不予支持，原告称其应获得交易期间的房屋租金8000元举证不力，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四 ...

。 张某某对中阳物业的反诉辩称：他在房屋买卖合同中并未违约，反而是中阳物业存在先期违约行为，他应不承担违约责任；他为了避免造成过多的经济损失，善意 ，每逾期一日，须向中阳物业给付相当于上述房地产价款千分之三的滞纳金；该房屋于1998年6月竣工交付给张某某使用至今，2003年7月25日经长沙市房地产测绘 ...

略）－X号。 罗某某诉大足县宏泰房地产开发有限公司（下简称宏泰公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2006年6月7日作出（2006）足民初字第X号 ）商字第[2005（001）]号重庆市商品房买卖合同，拟证明双方一致同意房屋买卖，以及房屋的位置，面积，价格，交付日期，违约责任等事项。 2、由被告大足县宏 ...

以下简称成龙房产公司）、成都龙泉航天市场有限公司（以下简称航天市场公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市龙泉驿区人民法院（2007）龙泉民初字第X号民事判决， 是房地产开发企业应尽的法定义务，违反该法定义务应承担违约责任。对此最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第十八条定有明文 ...

（以下简称成龙建司），成都龙泉航天市场有限公司（以下简称航天市场公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市龙泉驿区人民法院（2007）龙泉民初字第X号民事判决， 房地产开发企业应尽的法定义务，违反该法定义务同样要承担违约责任。对此最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第十八条定有明文 ...

何某丙租房款5893元（400元×14+400元÷30天×22天）。因原告何某甲违约，按法律规定，定金不予返还给原告何某甲。卖房后，被告何某丙已 农村信用合作社办理了贷款展期手续，仍欠贷款3万元。 本院认为，原、被告签订的房屋买卖合同系在平等自愿、协商一致的情况下签订的，其内容没有违反法律、行政法规的 ...

人有权将定金退还被上诉人。而一审法院仅依据上诉人退还定金的行为就认定上诉人违约，明显缺乏事实依据。综上所述，上诉人认为被上诉人赖某某的诉讼请求没有事实与法律依据 要件还是实质要件来看，房屋买卖合同已经成立。二、在答辩人未表示不购买房屋的情况下，被答辩人表示不卖房屋且退回定金的行为系违约行为。根据被答辩 ...

。住址：沈阳市铁西区X街X-X号X室。 上诉人姜某某因与被上诉人陈某某房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2005）沈皇民二房初字第X号民事 明确约定，按房屋买卖的交易惯例，应由出卖人姜某某负责办理相关手续，买受人陈某某应协助办理，此种交易方式系众所周知的不争事实。关于何人违约及承担违约 ...

不能履行，属违约，故原告要求被告罗某某将其于收到原告的首期购房款（略）元，理由充分，本院予以支持，但被告卢某某只是本案房屋买卖合同的见证人， 上诉人如约至原审被告卢某某处，并致电给被上诉人，要求被上诉人按约履行，但被上诉人违约，不按期支付余款。请求：1、撤销顺德区人民法院作出的(2004)顺法民一初字 ...