当事人庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。 原审法院认为：关于本案房产买卖行为效力问题，已经本院和沈阳市中级人民法院两审终审，该两审判决为发生法律效力的判决。张 协商一致解除合同的情况下，该合同对签约双方仍具有约束力。张某甲现持有交易房屋的所有权证，其尚未履行协助办理更名过户的法定义务，故张某戊要求“张 ...
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城精英国际”房屋过程中，将已出售并抵押的第X层房屋再次出售给第三人。根据《重庆市X镇房地产交易监督管理办法》第十二条、第十五条的规定责令一 其购买的原“石桥广场”的X层并非避难层，不能对应“一城精英国际”的X层的问题不属于本案行政诉讼的审查范围，应当另行解决。 行政机关在履行法定职责作出具体行政行为时 ...
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房地产管理法》第38条，属不得转让的房产。我向第一被告发特快专递两次要求解决问题，第一被告拒签特快专递，经查，第一被告注册地无此公司。因第一被告精诚 中，并未涉及土地使用权的转移，现行法律也并不禁止有《房屋所有权证》而无《土地使用证》的房产转让交易，故三方签订《一次性购房合同》并不违反法律禁止性规定， ...
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了转移登记。另外，原审法院引用《最高某民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十七条（三）项规定，适用法律错误。请求本院撤销原判。 而抵押所产生的他项权利，而不是真正的房屋交易。2、三合中介没有提交被上诉人书面委托书，违背了《城市房屋权属登记管理办法》第十三条的规定。请求本院驳回 ...
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新的“租赁合同”之时起，作为云南紫荆花工贸有限公司的法定代表人的原告应当知道本案争议房屋已由第一被告出售给了第二被告，原告已默认了两被告买卖本案诉争房屋的 权的问题。经审查，上诉人杨某系云南紫荆花工贸有限公司的法定代表人，其将承租的房屋用于公司经营至今。在被上诉人唐某某与被上诉人谢某发生了房屋交易行为 ...
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购买昆钢向阳坡X幢X号的商铺一套。在合同订立前被告已将双方交易的房屋交付给原告，合同订立当日原告向被告付清了全部购房款。2006年2月20日 有限公司是否构成违约。 本院认为：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满 ...
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收到房款为由，仅以一纸发票加以草率认定，显然不足以判断第三人与被上诉人有房屋交易的事实。本案中上诉人证实第三人与被上诉人有恶意串通的行为确实充分， 该合同有效并无不当。 第四，关于上诉人与被上诉人签订的合同是否具有优先效力的问题。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第二款“商品房预售人应当 ...
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价格约定不明确，就应当适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。其次，本案购房合同为国家工商行政管理局 上述的这些规定都在2001年1月1日广东省建设厅、广东省物价局发布的《广东省房屋交易价格计算暂行规定》之前，据该规定在2001年1月1日前已销售的 ...
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价格约定不明确，就应当适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。其次，本案购房合同为国家工商行政管理局 上述的这些规定都在2001年1月1日广东省建设厅、广东省物价局发布的《广东省房屋交易价格计算暂行规定》之前，据该规定在2001年1月1日前已销售的 ...
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价格约定不明确，就应当适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。其次，本案购房合同为国家工商行政管理局 上述的这些规定都在2001年1月1日广东省建设厅、广东省物价局发布的《广东省房屋交易价格计算暂行规定》之前，据该规定在2001年1月1日前已销售的 ...
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