商品房预售合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，为有效合同。合同约定了新兴公司协同顾某某办理该房产交易过户手续的义务。同时，《 万分之五印花税，尽管顾某某所购房屋的房地产权证已办妥，但颐景公司仅提供广州市X村街出租屋管理服务中心开具的印花税票销售凭证及颐景公司自行列表的 ...

提起上诉称：一、本案为代理费纠纷，原审判决在购买人缺席情况下认定房屋不能买卖不妥。在被上诉人代理销售的2004年7月至2005年3月期间，D-X单元和D－ 代理合同关系的协议》均是各方当事人的真实意思表示，合同和协议的内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，故依法成立并生效，各方均应严格依约履行各自应 ...

同恒公司委托宝名公司代理销售“同济佳苑”房地产事宜，该协议第七条约定：因房屋买卖及其代理中所产生的税金及各项费用，根据中华人民共和国税务法规和有关 同恒公司称其营业税由于宝名公司取得溢价而增加，并要求宝名公司承担溢价部分营业税没有合同和法律依据，本院不予采纳。况且双方在补充协议中对于溢价分成及代理风险 ...

同时，未经被告授权、委托，违反国家法律、法规规定及合同约定，擅自将未取得所有权并承诺开设大型购物中心的G、F座二楼进行分割销售、租赁，致使被告 内履行完毕； 二、被告赣州中联物业发展有限公司应协助原告赣州市移民工程开发公司办理房屋产权证书并提供办理产权证书的相关《综合验收合格证》、《住宅质量保证书》、 ...

强行拉出售楼部并殴打。原告认为双方签订的合同是双方真实意思表示，也不违反法律行政法规的规定，系真实合法有效的合同，对双方均有约束力。而被告完全不顾 经纪业务。”原告未取得房地产经纪人资格证书，其与被告签订的谷山花园房屋代理营销策划及销售合同属无效合同。造成合同无效双方均有责任。原告吴某某从订立合同开始 ...

判决认为：本案纠纷属于房屋拆迁合同纠纷。原告与佛山市升平百货总公司签订的《佛山市拆迁房屋产权补偿合同书》是双方当事人真实意思的表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法 含的公摊部分比套内建筑面积含的公摊面积大的多。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）（建房[1995]年X号）第三条 ...

施工队与金涛公司签订《增补工程合同》。证据6，原告的章程，证明原告的经营范围。证明7，委托书，证明原告是受其上级委托代理承担房地产开发业务，但是无效的 领取《预售商品房许可证》，且得到当时江门市郊区建委、江门市郊区政府的同意才兴建及销售房屋，金涛公司于1992年12月成立，上级主管为现在的被告，该司于 ...

对代理期限、定金的给付和违约责任等作了相应规定。委托购楼合同约定，被告王某甲自被告广天地公司代理销售的楼盘中购得位于深圳市罗湖区莲塘鹏兴花园X栋X 简称房屋买卖合同)，该房屋买卖合同未违反法律法规的强制性规定，亦是合法有效的。基于赖某某与广天地公司的《出售物业代理合同》及授权委托，广天地公司员工王某与 ...

地：佛山市禅城区X路X号。 法定代表人冯某，经理。 总公司、开发公司的共同委托代理人戴斌、卢伟强，均系广东华法律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)徐某某， 《规定》不是法律，也不是法规，仅是行政规章；且当事人之间已对面积的计算方法作出了约定，因此，上诉人所交付给被上诉人的房屋面积是符合合同约定的。综 ...

地：广州市X路X号东方金融大厦X室。 法定代表人李某某，职务：董事长。 委托代理人孙云波，广东广大律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)杨某某，女，X年X 真实意思，没有违反法律法规的禁止性规定，是有效的合同，对双方均有约束力。 一、对于逾期办证违约金问题。根据双方合同的约定，被告应在交付房屋给原告之 ...