应排除权利的载体(房地产)有抵押权的存在，否则，被告在主张租赁权时不得损害因抵押权实现而合法取得抵押物的所有权人的合法权利。本案中，讼争房屋在1999年4月28 法，其效力比《中华人民共和国担保法》大，而且当事人争议的是房屋租赁，而非担保问题，原审法院不应混乱法律的适用。 综上，原审判决认定事实不清， ...

已改动，行驶证记载的车辆出厂日期与实际不符而不作说明，应承担对出卖车辆的瑕疵担保责任。上诉所称葛某某违背公平、诚信原则的理由成立。赵某某购车后，刑警队以 ，致使赵某某的利益得不到满足，其利益实现受到阻碍，达不到买卖合同之目的。对此葛某某应承担对出卖物物权的瑕疵担保责任。因而赵某某依法享有撤销权。其诉请 ...

应计算在转让合同付款额中，但未举出相关证据。经法庭调查取证查明，该笔担保债务兄弟公司已实际执行付款80万元，余款74.3997万元与金驹公司达成还款协议， 合法权益，所举证据不够充分，故对此主张本院不予支持。原告开发公司主张该项目物权，因该项目自始未经审批立项，缺少其它必备要件，没有合法依据，故原告对 ...

，吴某与廖某存在恶意串通、廖某借用吴某的名义购买讼争房屋以及廖某为实现自己高利贷的非法利益而严重损害苏某的利益，苏某未能提供证据予以证实，故不予 事实依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国物权》第三十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院 ...

，现已审查终结。 执行法院认为，王明辉在借款合同中既提供一般保证担保，又以房产为抵押担保，物的担保作为一种物权应优先于某为债权的人的担保，现 不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”，杨某作为抵押权人对该抵押物享有 ...

记载，抵押人LINK公司，抵押权人船贸公司，抵押金额682万美元及其利息和抵押权实现费用。 6月29日，郑某致函原告，称“（略）”轮经交通部批准以光 交付被告，登记为被告所有，并同意其余80％船舶价款以被告所购船舶作抵押担保，由被告分期支付。被告LINK公司理应依照主协议的约定以及期票的承诺，按时分期 ...

14％延期损失金。观光公司以中国海南省万宁市的公司所有的1200亩土地为贷款担保。到期不能归还本息时，支付本金14％的延期损失金。双方发生纠纷时 万宁市土地管理局，国内价值评估机构万宁市土地价格评估所及房地产价格事务所，占管方式物权不转移。 还查明：观光公司为中外合资经营企业，成立于1994年9月21 ...

挖掘机拖回，以便拍卖偿还被告合肥中建公司垫款合情合法。抵押权优先于所有权，抵押权未实现，不能返还挖掘机。挖掘机被拖走所造成的损失应由原告张某某承担。 证明，张某某买挖掘机时贷款，由合肥中建工程机械有限责任公司合肥中建郑州分公司担保，贷款到期后，张某某没有按时还款，故合肥中建郑州分公司将张某某的挖掘机 ...

提供担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权，因此保证人的保证责任，在债权人行使物权担保之前不于承担。债权人和债务人约定等额还款法，即按月偿还 日，农行新郑支行(中国农业银行新郑市支行的前身)与杨某某、李某丁签订个人购房担保借款合同，合同约定杨某某向农行新郑市支行借款14万元，月利率5.04%。如遇 ...

提供担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权，因此保证人的保证责任，在债权人行使物权担保之前不于承担。债权人和债务人约定等额还款法，即按月偿还 日，农行新郑支行(中国农业银行新郑市支行的前身)与杨某某、李某丁签订个人购房担保借款合同，合同约定杨某某向农行新郑市支行借款12万元，月利率5.04%。如遇 ...