，由审判员曹北霖独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人黄某国、徐某某，被告肖×求及委托代理人肖×旺到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉 并支付了11,000元押金。之后未支付租金是因为原告违反合同补充条款约定，在2009年7月14日将房屋的其他部位出租给伍圆超市，严重影响了被告的经营，被告 ...

由审判员黄某独任审判，于2010年7月16日公开开庭进行了审理。原告XX的委托代理人XX，被告XX的法定代表人XX，第三人XX的法定代表人XX、第三人XX、 达成本补充协议：一、自2009年9月1日起，甲方不再授权乙方行使上述房屋的出租权，原租赁合同中的出租人权利由甲方直接行使，承租方仍为丙方；二、原 ...

年4月27日，其与被告郭某乙及案外人郭某1签订化工厂西楼出租协议，将厂区内的西楼X间房屋出租给郭某乙、郭某1，租期5年，第一年租金x元，以后每年 郭某丙，该村委主任。 委托代理人郭某丁、马某某，该村委成员。 本院2010年8月27对原告郭某甲与被告郭某乙、济源市X镇X村民委员会租赁合同纠纷一案作出的（ ...

房屋产权并非被告所有，而是被告父亲肖XX。根据租赁合同的约定，被告无权出租系争房屋，原告享有合法的解除合同并追究被告违约责任的权利。故原告诉至法院， ，被告提供的户籍证明、死亡证明、房地产权证、离婚证、独生子女证、遗嘱，本院委托的上海市公安局鉴定出具的鉴定报告等证据证实，并经庭审质证无异，本院予以确认 ...

年元月6日该交房租的时候，原告及其委托代理人却无影无踪，被告电话联系到原告的代理人，他却说没钱，反正又不到解除合同的条件，到时候大不了给违约金。由于未 。关于原告的损失，本院认为，由于原告的“XX面庄”为正在经营的个体企业，被告收回出租房屋时又未与原告或者其他与本案不具有利害关系的第三人共同对物品进行 ...

饭店时与原告言明，租金为每月2000元，原告要求自2009年起以2400元计算，无合同依据，本被告支付过租金6000元，原告向本被告的服务员借过500元，共计支付 的权利，该条款违反了法律规定，对该条款的效力，本院不予认定。原告对出租的房屋仍负有维修义务。 （三）关于租金。被告董某承继了原告与石某的《 ...

至2009年x月x日止拖欠的租金及使用费x元、2009年x月x日起至房屋返还之日的使用费（按每季度x元计算）。 被告上海xx有限公司辩称，系争商铺 被告立即返还商铺的诉请，本院难以支持。 关于房租及使用费，系争《委托出租协议》系合法有效的合同，合同当事人均应依约履行，不得擅自变更。该协议明确约定租期为 ...

××区××路××号，实际办公地址上海市××区××镇××路××号。 法定代表人琚a，主任。 委托代理人徐a，上海市A律师事务所律师。 被告上海B建筑装饰有限公司，注册地上海市××园区 的第（四）项诉请。同时由于合同无效不存在违约金。此外，被告在系争房屋前的空地上建造了一幢房屋出租给第三人，但这块空地并非 ...

，位于X区X路X弄X号X室，2003年之前借给朋友居住，之后将房屋出租。原告因年事已高，且常年居住于台湾，不便对该房产进行管理，便交给被告 元、住宾馆支出16,800元，余额76,485.10元被告应予返还原告。另被告主张虽然委托合同形式上是无偿的，但原告是以给被告女儿5万元奖学金作为报酬的变通方式， ...

李某某，该公司员工。 被告袁某。 被告某某金属制品有限公司。 法定代表人龚某某。 委托代理人袁某。 被告某某玻璃钢制品厂。 法定代表人袁某，厂长。 三被告共同 但两被告置之不理。原告认为，两被告擅自改变房屋的用途以及擅自将出租房屋进行改建和转租、分租的行为违反合同的约定，也致使原告厂房严重受损，存在 ...