四年后每年递增10%，并须支付押金2000元（原告已于签订合某当日支付）。原告承租后，与被告共用一个店名，未另行办理营业执照。被告李某丁在承租过程中，因经营不善， 是否追认来确定其效力。但直至出租人李某戊与承租人李某丁合某解除租赁合某，李某戊一直未对原、被告之间的转租合某进行明确追认，故该转租合某最终 ...

，并向原告送达了受理案件通知书、诉讼风险告知书和当事人诉讼权利义务须知。后本院依法组成合议庭，并向原告送达了告知审判庭组成人员通知书、举证通知书及开庭传票 。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。本案中，原告将承租 ...

间出租，分摊房租。但合同履行一年多后，被告代理人吴某告知原告要求增加房租，否则将堵门、停水、停电，逼原告退租。原告不同意增加租金，被告于2010 证明有关部门因为原告群租发出整改通知书，第三人承认是自己同意原告转租，表示立即整改； 5、承租人章某的承诺书，证明2010年6月10日房屋使用人章某承诺迁出 ...

一份，证明位于郑州市XX路X号院X号楼一楼门面房的房产原属于原告刘某所有，后原告转让给范XX，双方约定该房产的占有、使用、收益权由原告 的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中被告河南福百货有限公司及其公司工作人员即被告 ...

被告支付了转让费15,600元、押金2,000元，并将铺面简易装修，做产品宣传后经营。原告已向被告支付2009年8-10月的租金6,600元。2009年10 了一个新的租赁关系，租赁关系存在于转租合同的当事人，次承租人向承租人支付租金；而租赁权转让合同中，承租人脱离原租赁关系，将其与出租人间的租赁关系 ...

不大，其争议在于转租收益后还要扣所谓管理费。该212条没有这方面的表述而不适用，但却适用了。在认定事实方面，没能辨清买受人、承租人、转租人 担”的原则符合市场经济的原则，不违背法律、法规强制性规定，其效力应予肯定。 综上所述，原判决并无不当，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...

向证人李某贤、匡放映所作的调查笔录，用以证明被告在租赁期满后继续承租一段时间后又擅自转租房屋与他人、被告拖欠房租以及被告在承租期间受伤与原告无关的事实。 逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。...

条款进行了约定。合同签订后，姚某某自2008年2月1日起使用铺面至今，并向范某某交纳了租金。2008年4月9日，范某某按照原合同约定的租金标准向 ，收回租赁房屋。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。范某某在未征得熊某某同意的情况下擅自转租其 ...

本院于2007年9月3日受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。 原审法院经审理确认的本案事实是：原、被告于2002年12月14日 当事人有法律约束力。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的 ...

了两个月的房租，房子至今未退，被上诉人也从没有同八户村民另签合同，原租赁合同继续有效。请求二审法院驳回上诉人的上诉请求，维持原判。 经审理查明：1998 3月8日止，租金每月800元；未经出租方许可，承租人不得私自转租他人，否则按租金五倍罚款；合同期满后如出租方的房产继续出租或出卖，承租方享有优先权。 ...