》明确规定：“租赁的房屋只能作经营正当工商业的用途”，同时双方特别约定“未经甲方(出租人)同意，私自转租他人的，出租人有权收铺，所收的押金不退回”等，上诉人欧阳 24日、4月27日分别出具的《关于收回房屋的答复》、《协议书》均证明了欧阳锦宽违约。所以欧阳锦宽违约事实清楚，应该承担相应的责任。 二审期间 ...

九组不仅知道而且同意，这一事实由变更租金的合同和当时九组组长的证明可以互相印证，因此应认定九组对租给二运公司的房地产允许再转租。租赁处依据有效 驳回上诉，维持原判。 租赁处答辩称:租赁处与二运公司签订的租赁合同九组不仅知道而且同意，租赁处按照自己的经营范围将开发建设的仓库房屋租赁给解某某，合法有效；九 ...

化工公司交付租赁物。 原审另查明，2011年9月14日，高新区国资中心出具证明，内容为：“襄阳高新区国有资产管理中心与襄樊市富海装饰材料有限公司于2008年8 转租给襄樊市盛恒化工材料公司经我中心同意。特此证明。” 原审法院认为，富海公司在向盛恒化工公司转租本案合同约定的租赁物时取得原出租人高新区国资 ...

保证金应该全额退还被反诉人。 经审理查明，2005年4月6日，双方签订房屋转租协议，约定原告承租北京市X区某大厦商业楼中的房屋，总面积7074平方米。初始租期 原告2006年2月底撤场，以行为表明终止协议，虽有证据证明被告已知晓此事，但当时被告并未同意解除。根据公某原则，原告要求将租金交至2006年2 ...

交回房产及将空调租给信访局这一结果就推断上诉人放弃续租，显然与证据证明的事实相悖。3、上诉人行使优先承包权的请求并未超过法定期限。上诉人离开商城后 的转租是灵宝市政府协调政府部门灵宝市信访局办公使用，该转租行为虽未影响双方租赁合同的履行但转租事先未经清算组同意，对双方信任关系产生影响，以至于许某、王某 ...

过程，本院依职权对证人张某丙、申某某进行调查，证人张某丙、申某某均证明转租合同签订的过程是真实的，故证人张某丙、申某某的证言，本院予以采 、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出某、互某或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 土地承包经营权 ...

与李x签订房屋租赁合同，双方已形成租赁合同关系，喻x在房屋租赁期间，未经李x同意将房屋转租给蔡x，李x可以解除合同。李x与喻x之间的房屋租赁合同已经判决解除 电话（略）”，喻x称该广告单来自涉案门面，电话为蔡x的联系电话，拟以此证明涉案门面现仍由蔡x在租用，并且对外广告出租。李x当庭陈述喻x所述是事实 ...

月的房租4500元均是事实，被告认可原被告之间签订的《店铺转让合同》无效，被告同意退还保证金4500元给原告，但保证金被告已经交给第三人区XX，应由第三人 的全部或部分某可给第三方使用，被告也没有证据证明其转租行为已经得到了第三人的同意，因此，被告将房屋转租给原告，双方之间的租赁关系是无效的。对于租赁 ...

7月，双方签订租赁合同时，双汇公司在未取得房屋所有权人同意的前提下，隐瞒事实，擅自将租赁房屋的一部分转租给陈某，并违法收取了x元转让费和3000元押金。 无权转租，一审法院却视而不见。二、不管是案件事实还是法律证据，陈某均有充分证据证明其主张。陈某基于对双汇公司的信任，认为双汇公司是房屋所有权人，使陈 ...

经营整改与出租方不续约是否存在必然的因果关系承担举证责任，陈某现无证据证明，应承担举证不能的法律后果。鉴于《租赁合同》能否更名存在多种因素，完全归 知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。该条款规定了两方面的内容：一是承租人 ...