合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条不当。原审并没有查明被上诉人何时取得商品房预售许可证，仅凭被上诉人所说，认定签订认购书时没有取得商品房预售许可证。 原判，支持一审原告的诉讼请求。 康都公司辩称，答辩人至今没有取得该商品房的预售许可证，原审认定事实清楚；原审判决答辩人支付利息并承担全部诉讼费， ...

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，且主要内容既不违反法律、行政法规的强制性规定，亦不损害社会公共利益，应为合法有效。本案争议的焦点在于邦盛公司是否违约的问题结合在案有效证据和履行 一审认定合同有效错误。 被上诉人邦盛公司答辩认为：一、对于上诉人上诉称当时在认购书上没有约定公共维修基金，在之后邦盛公司要求上诉人签订合同以及支付购房款， ...