年5月31日被上诉人辽宁天大房地产开发有公司给上诉人国某某开出了《商品房准住通知》，在这之前，上诉人国某某缴纳了该房3年的物业管理 》，2001年7月15日被上诉人辽宁天大房地产开发有限公司与被上诉人董某某签订的《商品房购销合同》，同年8月1日被上诉人辽宁天大房地产开发有限公司给被上诉人董某某开出的《 ...
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驳回上诉人索要违约金和开通暖气、热水的诉讼请求是错误的。1、从《商品房购销合同》看，被上诉人违约行为非常明确，应承担的违约责任也是非常明确的，选择 退房是上诉人的权利，上诉人索要违约金及其计算方法完全符合最高人民法院关于审理商品房纠纷案件的有关司法解释的规定。2、暖气、热水没有开通是被上诉人主观上向 ...
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，销售建筑面积共120.7484平方米。乙方（洪某乙、洪某甲）向甲方购买的商品房面积30.7484平方米。产权人洪某乙。安置回迁面积：90平方米，产权人：洪某甲 赔偿原告相关的未办证的损失、损失的计算方法问题。从原、被告签订的《商品房购销合同》第十七条对产权登记的约定看，原告应是办理权属登记手续的义务 ...
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本案现已审理终结。 原审判决认定：原、被告于2000年4月15日签订商品房购销合同，约定原告向被告购买佛山市钻石苑A座403房(含夹层X号单车房)， 400天内协助被上诉人办好房地产权证，直到2002年11月28日才协助被上诉人取得商品房过户证明书，上诉人已构成违约，依法上诉人应从2001年11月6日 ...
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本案现已审理终结。 原审判决认定：原、被告于2000年4月13日签订商品房购销合同，约定原告向被告购买佛山市钻石苑A座501房(含夹层X号单车房)， 400天内协助被上诉人办好房地产权证，直到2002年11月27日才协助被上诉人取得商品房过户证明书，上诉人已构成违约，依法上诉人应从2001年11月6日 ...
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，三友公司负担（略）元。 长江口商城不服一审判决，向本院上诉称：按照合同约定，上诉人在与被上诉人交接商厦前应支付购房款3100万元。截止到1996年5月 苏民初字第X号民事判决； 二、解除长江口商城与三友公司签订的《商品房购销合同》及《补充协议书》； 三、三友公司返还长江口商城购房款2380万元； 四 ...
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规定，属无效的民事行为，被告收取的上述费用应予返还原告。双方签订的《商品房购销合同》没有违反《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，原告起诉被告 事实，本院予以确认。 本院认为：参照X年X月X日生效的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》、佛山市人民政府1998年12月26日颁布实施的《佛山市X镇 ...
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规定，属无效的民事行为，被告收取的上述费用应予返还原告。双方签订的《商品房购销合同》没有违反《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，原告起诉被告 事实，本院予以确认。 本院认为：参照X年X月X日生效的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》、佛山市人民政府1998年12月26日颁布实施的《佛山市X镇 ...
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在向物价部门申请房屋销售价格备案时，应当将增加的费用计入房屋销售价表内作为商品房的交易价格予以明示。被告以代收用电设施费的名义另行向原告收取5000元的 规定，属无效的民事行为，被告收取的上述费用应予返还原告。双方签订的《商品房购销合同》没有违反《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，原告起诉被告 ...
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办理房地产权证。梁某某以容桂商贸总公司叫其办理有关手续时签订的合同不是商品房购销合同会损害其合法权益为由而不同意签名，以致至今未能办理产权证。梁 政策，法律规定的麻烦，实在无法逾越，就自办房产证，然后要求购房户与之另签合同，使非法经营房地产开发的行为变成“卖自有房产”的行为，从而规避国家房地产开发经营 ...
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