合同第五、十三、十五条无效证据不足。合同是经双方协商签订的，体现了双方当事人的真实意思表示，为有效合同。关于内容是否有效的认定也是依合同法的规定， 面积的商品房才标明尺寸，被告销售的商品房是按建筑面积计算的，不需要标明尺寸。购房合同上的面积是暂时面积，最终以房产证上登记的面积为准；4、①原告诉请第三 ...

合同第五、十三、十五条无效证据不足。合同是经双方协商签订的，体现了双方当事人的真实意思表示，为有效合同。关于内容是否有效的认定也是依合同法的规定， 面积的商品房才标明尺寸，被告销售的商品房是按建筑面积计算的，不需要标明尺寸。购房合同上的面积是暂时面积，最终以房产证上登记的面积为准；4、①原告诉请第三 ...

合同第五、十三、十五条无效证据不足。合同是经双方协商签订的，体现了双方当事人的真实意思表示，为有效合同。关于内容是否有效的认定也是依合同法的规定， 面积的商品房才标明尺寸，被告销售的商品房是按建筑面积计算的，不需要标明尺寸。购房合同上的面积是暂时面积，最终以房产证上登记的面积为准；4、①原告诉请第三 ...

事实除与一审查明事实相同外，另查明：1999年4月，李某某与原宏源公司签订的购房合同，写明给李某某补偿一层门面南面第三间。再查明：张某甲提供该栋楼房 。白某某、谭某某虽提供沙湾县X街房地产管理所出具该栋楼房的编号图，但从双方认可签订购房合同时的图纸，没有其它资料的事实看，不能认定双方签订合同时房屋就有 ...

事实除与一审查明事实相同外，另查明：1999年4月，李某某与原宏源公司签订的购房合同，写明给李某某补偿一层门面南面第三间。再查明：张某甲提供该栋楼房 。白某某、谭某某虽提供沙湾县X街房地产管理所出具该栋楼房的编号图，但从双方认可签订购房合同时的图纸，没有其它资料的事实看，不能认定双方签订合同时房屋就有 ...

录制的“谈话事实无异议”，但仅系其中的一部分，魏某没有表示过不履行合同。 二审诉讼中，魏某为支持其提出的购房合同无效的主张，向本院提交了一份《公民 应作为本案的定案依据。 2、对于魏某向x出售房屋的行为是否有效的问题，本院认为，虽然魏某提供的《公民私房外销国家安全事项审查》办事指南中明确对外销的私房 ...

也一直没有举出证据和法条证明其为第三人颁发房产证的行为是合法的，更没有证明山兰公司已取得商品房预售许某证。本案中，上诉人并不否认既有的事实，原审 维护上诉人的合法权益。 被上诉人琼中县政府辩称：庄伯良与山兰公司所签购房合同已为人民法院生效判决认定，受法律保护，上诉人对此事实也认可，既然如此，庄伯良所有 ...

也一直没有举出证据和法条证明其为第三人颁发房产证的行为是合法的，更没有证明山兰公司已取得商品房预售许某证。本案中，上诉人并不否认既有的事实，原审 维护上诉人的合法权益。 被上诉人琼中县政府辩称：庄伯良与山兰公司所签购房合同已为人民法院生效判决认定，受法律保护，上诉人对此事实也认可，既然如此，庄伯良所有 ...

时效，不予支持，原告已丧失胜诉权。但被告在2003年9月26日已办理好《商品房过户证明书》，并出具购房发票。此时到原告起诉这段时间迟延办证的违约 对于迟延办理房产证是否构成违约及诉讼时效问题。协助被上诉人办理房屋权属证书是上诉人作为开发商的法定义务，且双方在合同中对此也作了约定。现虽然双方没有证据证明 ...

出卖。因此原、被告双方在签订合同时，被告即使没有商品房出售的相关手续，只有合法的土地使用权和已建成的房屋，双方签订的合同也应是有效合同。既然合同是 税费的约定，是具有法律效力的。 至于合同中“办理房产证所交的所有费用或房产证过户的所有费用由乙方承担”的约定承担范围问题，费用是否包括税金在内，这既是一个 ...