年2月14日，金龙港湾业主经表决(三分之二以上多数)同意对小区实行自治管理，并同意按每平方米0.3元收取管理费。之后，金龙港湾业主委员会对小区实施 ，业主委员会不是法人，也不是最高人民法院明确规定的其他组织，不能作为物业管理纠纷的原告提起民事诉讼。据此，原审法院裁定正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...

，X年X月X日生，汉族，住上海市XX。 原告上海XX物业管理有限公司诉被告XX、XX物业管理纠纷一案，本院于2010年5月17日立案受理后，由审判员杨 效果。故诉来本院，请求判令被告支付自2008年9月至2010年6月的物业管理费2,257.20元，并按日3‰支付上述滞纳金至实际付清日止。 本院认为， ...

女，1967年10月9日，汉族，住上海市XX室。 原告上海XX物业管理有限公司诉被告XX物业管理纠纷一案，本院于2010年5月17日立案受理后，由审判员杨 故原告诉来本院，请求判令被告支付自2006年4月至2008年9月的物业管理费2,397.00元，并支付按日3‰至实际付清日止的滞纳金。 本院认为， ...

上列原告诉被告物业管理纠纷一案，本院于2010年5月26日立案受理，依法由代理审判员陈祥华适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人柴某 ，滞纳金按天计算，被告应支付滞纳金1518元。现诉请判令被告支付所欠物业管理费1519.4元，支付滞纳金1518元，诉讼费由被告承担。诉讼中原告自愿放弃请求 ...

上列原告诉被告物业管理纠纷一案，本院于2010年5月26日立案受理，依法由代理审判员陈祥华适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人柴某 ，滞纳金按天计算，被告应支付滞纳金2161元。现诉请判令被告支付所欠物业管理费2162.30元，支付滞纳金2161.00元，诉讼费由被告承担。诉讼中原告自愿放弃 ...

特别授权。 上诉人朱某甲为与被上诉人洛阳市居和物业管理有限公司（以下简称居和物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民 第X号民事判决，依法改判；2、本案上诉费用由被上诉人承担。 被上诉人居和物业公司答辩：答辩人具有诉讼主体资格，2004-2005年暖气费不超过诉讼时效， ...

物业费中不包括营业税，营业税另行计算，故裕仟村物业要求的营业税，本院予以支持。《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》第15条第2款 村物业认为草坪已补种完毕，对于搭棚子的情况，系业主自己搭建的，过错不在物业公司，房屋里的情况是因为钥匙在施工单位手里，施工单位在实际使用这个房屋，不 ...

，请求依法判令张某乙支付2005年1月1日至2009年12月31日物业费5722.27元，逾期违约金572.22元，诉讼费由张某乙承担。 被上诉人张某乙 物业公司怠于行使权利的证明。其次，北京市高级人民法院《关于审理物业管理纠纷案件的意见》指出，审理追索物业服务费案件，在适用诉讼时效时不宜过苛，除物业 ...

条规定，权利义务的转让和转委托须经对方同意。依据《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》（以下简称市高法意见）的通知中第四条第 4、白某某要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟不予理睬和整改，致使小区内丢失大量自行车、电动车、电动车电瓶，入室盗窃 ...

条规定，权利义务的转让和转委托须经对方同意。依据《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》（以下简称市高法意见）的通知中第四条第 4、马某某要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟不予理睬和整改，致使小区内丢失大量自行车、电动车、电动车电瓶，入室盗窃 ...